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1月17日，国家统计局公布了《2023年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。数据显示：12月份，福州新房价格连续七月下跌；二手房价格则遭遇“八连跌”

▎环比跌0.6%！福州新房价格“七连跌”

根据国家统计局数据，2023年12月，福州新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.6%，延续前几个月下跌态势；同比下跌1.8%，跌幅略微扩大。

分面积段来看，2023年12月福州90㎡及以下新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.9%，同比下跌1.2%；90-144㎡新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.6%，同比下跌2.3%；144㎡以上新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.5%，同比下跌0.7%。

▎环比跌1.3%！福州二手房价格“八连跌”

二手房方面，2023年12月福州二手住宅销售价格指数延续之前7个月下跌态势，环比下跌1.3%，跌幅比上月略微扩大；同比跌幅为5.1%，同比连跌22个月。

分面积段来看，2023年12月福州90㎡及以下二手住宅销售价格指数环比下跌1.3%，同比下跌5.2%；90-144㎡二手住宅销售价格指数环比下跌1.4%，同比下跌5.2%；144㎡及以上二手住宅销售价格指数环比下跌1.1%，同比下跌4.6%。

▎各线城市商品住宅销售价格环比总体下降

国家统计局城市司高级统计师沈赟解读2023年12月份商品住宅销售价格变动情况统计数据认为：2023年12月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。

一、各线城市新房销售价格环比下降

从环比看，12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京持平，上海上涨0.2%，广州和深圳分别下降1.0%和0.9%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅比上月均扩大0.1个百分点。 

从同比看，12月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比由上月上涨0.3%转为下降0.1%。其中，北京和上海分别上涨1.7%和4.5%，广州和深圳分别下降3.0%和3.6%。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.8%，降幅比上月扩大0.2个百分点。

二、各线城市二手房销售价格环比下降

从环比看，12月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.1%，降幅比上月收窄0.3个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.2%、0.6%、1.5%和1.1%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.8%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.8%，降幅与上月相同。

从同比看，12月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降3.5%，降幅比上月扩大0.6个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降2.2%、3.4%、5.2%和3.1%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降4.0%和4.2%，降幅比上月分别扩大0.4和0.3个百分点。

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