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阳光城象屿登云湖
FZ许20210377
福建登云房地产开发有限公司

约33200元/㎡有效期:22.1.13 ~ 22.2.12

中国·福州·登云

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保利天玺
（2018）榕房许字第0260号
福州市鸿腾房地产开发有限公司

约171-300万元/套有效期:22.1.13 ~ 22.2.12

福州市晋安区五四北泰禾旁

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保利首开天悦二期
FZ许20210259
福州中泰投资有限公司

约40000元/㎡有效期:22.1.10 ~ 22.2.9

福州市鼓楼区福飞南路西侧梅柳路北侧

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地块热拍

原汇侨实业有限公司地块福州晋安区综合出让底价：5.81亿元
三环新苑四期出让地福州晋安区纯住宅出让底价：1.97亿元
胪峰雅苑周边旧屋区改造地块福州仓山区综合出让底价：10.62亿元
斗顶新苑出让地块三福州晋安区纯住宅出让底价：2.79亿元
原福州海王制药公司及周边旧改地块福州晋安区纯住宅出让底价：4.18亿元

三环新苑三期出让地福州晋安区纯住宅出让底价：1.94亿元
红光村及周边地块旧屋区改造项目出让地块一福州晋安区综合出让底价：14.9亿元
原生物工程学院出让地块二福州晋安区纯住宅出让底价：2.89亿元
三江口出让地块十三福州仓山区综合出让底价：12.09亿元
高旺路与高浦路交叉口西北侧出让地块福州仓山区纯住宅出让底价：3.94亿元

乐居商圈
五四北
江南CBD
东二环
城南
仓山
台江
晋安
闽侯县

商圈动态

五四北41个楼盘

新房	近三个月均价19851.25元0%	当前在售 34个
二手房	近三个月均价19171.29元0%	当前在售 7个

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保利天玺
正在办理中...
福州市鸿腾房地产开发有限公司

约171-300万元/套有效期:22.1.13 ~ 22.2.12

福州市晋安区五四北泰禾旁

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金地五四领峯
正在办理中...
福州金喆房地产开发有限公司

约18000元/㎡有效期:22.1.11 ~ 22.2.10

福州市晋安区省妇产医院旁金地五四领峯营销中心

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融信澜湾
正在办理中...
融信中国

约19100元/㎡起有效期:22.1.10 ~ 22.2.9

福州晋安区赤星路西侧

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商圈热盘

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天空之城
正在办理中...
福州市鸿腾房地产开发有限公司

约26600元/㎡有效期:22.1.10 ~ 22.2.9

战坂路天空之城东门s5商墅(云际体育公园对面上斜坡)

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社区实景
直播看房

龙湖云峰原著
正在办理中...
福州卓乔房地产开发有限公司

约23000元/㎡有效期:22.1.10 ~ 22.2.9

晋安区五四北杨廷水库南侧

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绿城海棠映月
正在办理中...
福州祯兴置业有限公司

约26000-29000元/㎡有效期:22.1.10 ~ 22.2.9

福州·秀峰路·秀山地铁站B口旁约20米

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商圈动态

江南CBD11个楼盘

新房	近三个月均价29360元2%	当前在售 10个
二手房	近三个月均价37100元0%	当前在售 1个

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凯佳江南里
正在办理中...
福建省鑫鹏凯佳实业有限公司

约27600元/㎡有效期:22.1.10 ~ 22.2.9

福州市仓山区鳌峰大桥东侧

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融信海纳新潮
正在办理中...
融信（福州）置业有限公司

约29500元/㎡有效期:22.1.10 ~ 22.2.9

福州·南二环则徐大道·仓山区第一中心后坂分校旁

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社区实景

海月江南
正在办理中...
融佳俊房地产有限公司

约27400元/㎡有效期:22.1.11 ~ 22.2.10

仓山区江边洲路南侧，雁头路北侧

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商圈热盘

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凯佳江南里
正在办理中...
福建省鑫鹏凯佳实业有限公司

约27600元/㎡有效期:22.1.11 ~ 22.2.10

福州市仓山区鳌峰大桥东侧

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金辉观澜云著
正在办理中...
福州京辉房地产有限公司

约23500-29200元/㎡有效期:22.1.11 ~ 22.2.10

福州市仓山区盖山镇花海公园附近南社一路（东部办公区南侧）

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商圈动态

东二环40个楼盘

新房	近三个月均价31667.38元0%	当前在售 36个
二手房	近三个月均价37300元0%	当前在售 4个

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买房导购新春置业丨实地踩盘！南二环楼盘的优缺点分析，哪个楼盘更具性价

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绿城美的桂语映月
正在办理中...
福州祯瑞置业有限公司

约40000元/㎡有效期:22.1.11 ~ 22.2.10

福州五里亭地铁口

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首开香颂
正在办理中...
福州首开福泰投资有限公司

约31600元/㎡有效期:22.1.10 ~ 22.2.9

福州·东二环·中央生活区（具体：晋安区鹤林路南侧，前横路东侧）

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建发美的·君兰和鸣
正在办理中...
福州兆瑞房地产开发有限公司

约35000元/㎡有效期:22.1.11 ~ 22.2.10

福州·晋安·地铁上洋站（直线距离约500米）

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商圈热盘

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大东海晋棠府
正在办理中...
大东海（福州印象东海置业有限公司）

约30000-35100元/㎡有效期:22.1.11 ~ 22.2.10

晋安区前横路与后屿路交叉口西南侧

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融侨望云
正在办理中...
福州融心置业有限公司

约32000-38100元/㎡有效期:22.1.11 ~ 22.2.10

福州·东二环·五里亭地铁口

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联发君樾府
正在办理中...
福州榕裕置业有限公司

约35000元/㎡有效期:22.1.11 ~ 22.2.10

晋安区东二环福洋路与玉井路交汇处

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城南32个楼盘

新房	近三个月均价20240.63元2%	当前在售 28个
二手房	近三个月均价11437.5元6%	当前在售 4个

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买房导购新春置业丨实地踩盘！南二环楼盘的优缺点分析，哪个楼盘更具性价

2021年，福州哪个板块最热闹，除东二环外，应该就是南二环了！目前板块内在售新房大概...
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首开国仕府
正在办理中...
福州首开瑞泰房地产开发有限公司

约25100元/㎡有效期:22.1.11 ~ 22.2.10

仓山区帝封江&南台大道东侧

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国贸凤凰原
正在办理中...
福州榕贸房地产有限公司

约28100元/㎡有效期:22.1.24 ~ 22.2.23

福州市·仓山区盖山路55号

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万科金域缇香
正在办理中...
福州万坤房地产有限公司

约21500元/㎡有效期:22.1.10 ~ 22.2.9

福州市仓山区南江滨东大道与三江路交叉口

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融信海纳新潮
正在办理中...
融信（福州）置业有限公司

约29500元/㎡有效期:22.1.10 ~ 22.2.9

福州·南二环则徐大道·仓山区第一中心后坂分校旁

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世茂帝封江
正在办理中...
福州茂洲置业有限公司

约22000元/㎡有效期:22.1.10 ~ 22.2.9

中国·福州·帝封江

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首开融创榕耀之城
正在办理中...
福州首融房地产开发有限公司

约20000元/㎡有效期:22.1.10 ~ 22.2.9

福建省福州市仓山区城峰路33号

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商圈动态

仓山304个楼盘

新房	近三个月均价24776.04元1%	当前在售 286个
二手房	近三个月均价22358.33元1%	当前在售 18个

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买房导购新春置业丨实地踩盘！南二环楼盘的优缺点分析，哪个楼盘更具性价

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融创福州府
正在办理中...
福州融伦房地产开发有限公司

约29100元/㎡有效期:22.1.10 ~ 22.2.9

福州市仓山区盖山路82号（步卓公交站旁）

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融信海纳新潮
正在办理中...
融信（福州）置业有限公司

约29500元/㎡有效期:22.1.10 ~ 22.2.9

福州·南二环则徐大道·仓山区第一中心后坂分校旁

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万科金域缇香
正在办理中...
福州万坤房地产有限公司

约21500元/㎡有效期:22.1.10 ~ 22.2.9

福州市仓山区南江滨东大道与三江路交叉口

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首开国仕府
正在办理中...
福州首开瑞泰房地产开发有限公司

约25100元/㎡有效期:22.1.10 ~ 22.2.9

仓山区帝封江&南台大道东侧

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滨江正荣府
正在办理中...
荣瑞（福州）投资发展有限公司

约31100元/㎡有效期:22.1.10 ~ 22.2.9

福州市仓山区清华附中旁

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世茂帝封江
正在办理中...
福州茂洲置业有限公司

约22000元/㎡有效期:22.1.10 ~ 22.2.9

中国·福州·帝封江

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台江158个楼盘

新房	近三个月均价32412.5元2%	当前在售 154个
二手房	近三个月均价32800元5%	当前在售 4个

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买房导购新春置业丨实地踩盘！南二环楼盘的优缺点分析，哪个楼盘更具性价

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万科金域国际
正在办理中...
福州市万勋房地产有限公司

约24100-25000元/㎡有效期:22.1.10 ~ 22.2.9

福州市台江区六一中路与排尾路交汇处

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南山纵横瀛洲府
正在办理中...
福建南山纵横投资发展有限公司

约34600元/㎡有效期:22.1.13 ~ 22.2.12

福州台江区五一南路东侧(老药洲街北)

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金融街9号
FZ许20150302
福州郑和发展有限公司

约28000元/㎡有效期:22.1.5 ~ 22.2.4

台江区东滨路与江滨中大道交叉路口往东约160米

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世茂金融街茂悦中心
正在办理中...
福州世茂瑞盈置业有限公司

约25100元/㎡有效期:22.1.5 ~ 22.2.4

台江区鏊峰路南侧，海峡金融商务区L地块

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融信海月江潮
正在办理中...
福州融信双杭投资发展有限公司

约45000元/㎡有效期:22.1.5 ~ 22.2.4

中国·福州·上下杭文保区

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阳光城檀境
正在办理中...
福州龙博光房地产开发有限公司

约33100元/㎡有效期:22.1.5 ~ 22.2.4

福州市台江区排尾路与长乐南路交界处

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晋安269个楼盘

新房	近三个月均价27312.66元1%	当前在售 255个
二手房	近三个月均价26957.07元0%	当前在售 14个

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旭辉永同昌公元大观
正在办理中...
福州和卓房地产开发有限公司

约38100元/㎡有效期:22.1.10 ~ 22.2.9

晋安区前横南路西侧与前屿西路交叉路

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保利和光尘樾
正在办理中...
福州中和投资发展有限公司

约261万元/套起有效期:22.1.13 ~ 22.2.12

福州市晋安鹤林路以西，横屿路以北

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阳光城象屿登云湖
正在办理中...
福建登云房地产开发有限公司

约33200元/㎡有效期:22.1.13 ~ 22.2.12

中国·福州·登云

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阳光城榕心未来
正在办理中...
福州龙泰光房地产开发有限公司

约25万元/套起有效期:22.1.13 ~ 22.2.12

福州市晋安区化工路与福光路交界口

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正荣世茂棠悦山南
正在办理中...
正茂（福州）投资发展有限公司

约32000元/㎡有效期:22.1.13 ~ 22.2.12

晋安区塔头路与二环路交叉口西北侧，金鸡新苑三期地块

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建发·养云
正在办理中...
福州兆裕房地产开发有限公司

约40200元/㎡有效期:22.1.13 ~ 22.2.12

福州市晋安区前横路以东鹤林片区H06地块

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闽侯县179个楼盘

新房	近三个月均价13247.42元0%	当前在售 161个
二手房	近三个月均价12379.39元0%	当前在售 18个

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买房导购新春置业丨实地踩盘！南二环楼盘的优缺点分析，哪个楼盘更具性价

2021年，福州哪个板块最热闹，除东二环外，应该就是南二环了！目前板块内在售新房大概...
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阳光城融侨榕心锦江
正在办理中...
闽侯融光房地产开发有限公司

约19000元/㎡有效期:22.1.13 ~ 22.2.12

福州·闽侯·甘蔗滨江西大道

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国贸学原二期
正在办理中...
福州嘉铭房地产有限公司

约19000元/㎡有效期:22.1.10 ~ 22.2.9

闽侯高新区浦上大桥南侧

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阳光城旭辉榕心江来
正在办理中...
福州俊德辉房地产开发有限公司

价格尚未公布

福州·上街·新省委党校旁

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金地自在城²
正在办理中...
福州金来房地产开发有限公司

约14600元/㎡

福州·闽侯·苏洋地铁站旁

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万科城市花园
正在办理中...
福州市梅沙教育咨询有限公司

约14700元/㎡

福建省福州市闽侯县荆溪大道南

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金辉优步悦山二期
正在办理中...
福州览辉房地产有限公司

价格尚未公布

福州市闽侯县荆溪镇溪下中路

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推荐理由：首开融侨首融府清盘在即，目前少量121-160㎡住宅在售。

首开融侨首融府

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晋安 | 长乐南路59（光明港公园北侧）/原师专地块

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万科金域缇香
FZ许20210398

约21500元/㎡
有效期:22.1.10 ~ 22.2.9

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国贸凤凰原
FZ许20220018

约28100元/㎡
有效期:22.1.24 ~ 22.2.23

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保利堂悦
2021侯房许字第001号

约15100元/㎡
有效期:22.1.13 ~ 22.2.12

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国贸学原二期
2021榕高新房许字第026号

约19000元/㎡
有效期:22.1.10 ~ 22.2.9

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万科城市花园
2021侯房许字第086号

约14700元/㎡
有效期:22.1.11 ~ 22.2.10

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保利天玺
（2018）榕房许字第0260号

约171-300万元/套
有效期:22.1.13 ~ 22.2.12

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金融街9号101㎡ 1室2厅1卫户型

金融街9号1室2厅1卫

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金融街9号185㎡ 3室2厅2卫户型

金融街9号3室2厅2卫

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金融街9号195㎡ 3室2厅2卫户型

金融街9号3室2厅2卫

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福州华润万象城S10#楼69㎡SOHO户型图

福州华润万象城1室2厅2卫

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福州华润万象城S11#楼户型

福州华润万象城1室1厅1卫

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福州华润万象城S12#07户型115平

福州华润万象城3室2厅2卫

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直播看房

首开国仕府
FZ许20210396

约25100元/㎡
有效期:22.1.11 ~ 22.2.10

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融侨望云茉云台
FZ许20220005

约37000元/㎡
有效期:22.1.12 ~ 22.2.11

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绿城海棠映月
FZ许20210393

约26000-29000元/㎡
有效期:22.1.11 ~ 22.2.10

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融创福州府
FZ许20210448

约29100元/㎡
有效期:22.1.10 ~ 22.2.9

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融信海纳新潮
FZ许20210302

约29500元/㎡
有效期:22.1.10 ~ 22.2.9

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富力悦山湖
2020024

约8000元/㎡
有效期:21.12.27 ~ 22.1.26

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保利阅江台
B202100394

约17700元/㎡
有效期:21.9.14 ~ 22.2.11

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龙湖天曜
FZ许20210217

约24000元/㎡
有效期:22.1.13 ~ 22.2.12

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大东海新天地
2020长建房许字第30号

约10400-13000元/㎡
有效期:22.1.13 ~ 22.2.12

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国贸学原二期
2021榕高新房许字第026号

约19000元/㎡
有效期:22.1.10 ~ 22.2.9

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福州华润万象城
FZ许20210073

约26500-28500元/㎡
有效期:22.1.11 ~ 22.2.10

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滨海金茂智慧科学城
(2020)长建房许字第54号

约18100元/㎡
有效期:22.1.10 ~ 22.2.9

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