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3月15日，国家统计局公布了《2024年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。

数据显示：2月份，福州新房价格还在持续下跌，连续九月下跌；二手房价格则出现“十连跌”。

▎环比跌0.7%！福州新房价格持续下跌

数据来源：国家统计局

根据国家统计局数据，2024年2月，福州新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.7%，延续前几个月下跌态势；同比下跌3.5%，跌幅继续扩大。

数据来源：国家统计局

分面积段来看，2024年2月福州90㎡及以下新建商品住宅销售价格指数环比下跌1%，同比下跌0.4%；90-144㎡新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.5%，同比下跌3.8%；144㎡以上新建商品住宅销售价格指数环比下跌1%，同比下跌2.6%。

▎环比跌0.9%！福州二手房价“十连跌”

数据来源：国家统计局

二手房方面，2024年2月福州二手住宅销售价格指数延续之前9个月下跌态势，环比下跌0.9%，跌幅扩大；同比跌幅为6.8%，同比连跌24个月。

数据来源：国家统计局

分面积段来看，2024年2月福州90㎡及以下二手住宅销售价格指数环比下跌1%，同比下跌7.1%；90-144㎡二手住宅销售价格指数环比下跌0.8%，同比下跌6.6%；144㎡及以上二手住宅销售价格指数环比下跌0.6%，同比下跌6.7%。

▎2月商品住宅销售价格环比降幅收窄

国家统计局城市司统计师王中华解读2024年2月份商品住宅销售价格变动情况统计数据认为：2024年2月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体继续收窄、同比继续下降。

一、各线城市商品住宅价格环比降幅总体收窄

2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。其中，北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.8%和0.5%，上海上涨0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。

2月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.8%，降幅比上月收窄0.2个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降0.9%、0.6%、1.0%和0.5%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%，降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%，降幅比上月收窄0.1个百分点。

二、各线城市商品住宅销售价格同比继续下降

今年2月份，受去年同期基数相对较高等因素影响，各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比降幅均扩大。一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.0%，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中，北京、上海分别上涨1.0%、4.2%，广州、深圳分别下降4.6%、4.8%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降1.1%和2.7%，降幅比上月分别扩大0.7和0.6个百分点。

2月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降6.3%，降幅比上月扩大1.4个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降5.3%、6.0%、7.5%和6.1%。二、三线城市二手住宅销售价格同比均下降5.1%，降幅比上月分别扩大0.7和0.6个百分点。

来源：国家统计局