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近日，滨海新城核心区内地块调整规划，将用作工业、商服、交通……

滨海新城核心区内地块调整规划

福州市长乐区自然资源和规划局消息，根据相关文件有关精神，原则同意将空港农贸市场商服用地（约43亩）及南侧公园绿地（约30亩）调整为工业用地，作为长源科技新材料研究院选址用地；将中部组团综合配套区住宅用地（约22亩）调整为商服用地，用于建设空港农贸市场项目；将公共交通场站南侧公园绿地（约4.5亩）调整为公共交通场站用地，用于建设公共交通场站项目，由长乐自然资源和规划局负责启动控规调整工作。长乐区资源规划局已按程序启动控规调整，于2022年11月8日通过专家评审会。

基本情况

本项目位于福州滨海新城临空经济区核心区中部组团。拟调整用地面积81278平方米（约121.9亩），其中南侧调整地块范围为66309平方米（约99.46亩），北侧调整地块范围为14969平方米（约22.45亩）；根据《全国第三次土地调查》，南侧拟调整地块现状为旱地、乔木林地、工业用地、农村宅基地及其他草地，北侧拟调整地块现状为旱地。

调整后的规划内容

1、用地性质调整。拟将350182-20-B-13地块部分用地性质由二类住宅用地（R21）调整为商业设施用地（B1），用地面积14969平方米；拟将350182-21-B-7、10、11地块用地性质由商业设施用地（B1）、公园绿地（G1）调整为二类工业用地（M2）、用地面积48784平方米，以及公共交通场站用地（S41）、用地面积17525平方米。

2、规划控制指标。20-B-13_2商业设施用地地块：容积率≤1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑限高24米；20-B-07二类工业用地地块：容积率≥1.2且≤1.8，建筑密度≥38%且≤45%，绿地率≥15%且≤20%，建筑限高24米；20-B-10公共交通场站用地地块：容积率≥0.8，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑限高24米。

那么，目前滨海新城周边都有哪些楼盘在售？主推什么产品？具体售价又如何呢？

滨海新城周边楼盘抢先看！单价11500元/㎡起

据不完全统计，目前滨海新城板块共有8个热门楼盘备受市场关注，以住宅为主。

售价方面，住宅整体售价在11500-16500元/㎡之间，购房者可根据需求进行选择。

话不多说，下面一起来看看滨海新城这些楼盘的概况。

华润海湾润城是由世界500强，央企华润，携深圳湾成功湾区造城经验在滨海新城打造超百亩封面大城。项目地处滨海新城核心位置，紧邻地铁6号线滨海新城站(规划建设中)，F1快线(建设中)以及规划的F2，F3线，约1.5公里漳江河景观资源，3大商圈环绕，4大公园簇拥，享约52万方输配环地下城配套，与约213米城市双子塔同框，美好生活一步到位！

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大东海新天地位于福州滨海新城核心区，打造近百方方TOD国际住区。一期占地约237.63亩，规划建设包括阔景新住宅、低密院墅、商务中心、商业MALL等精品业态。配备约50000㎡商业中心，享长乐唯一双会所，邻近上海复旦大学华山医院福建分院、重点福州实验学校、福州三中滨海校区、赛德伯国际学校、985高校天津大学等重点资源。