好住|均价8开头起 海伦堡·玖悦府成莆田刚需改善首选

2022-01-14 10:14:25|来源:乐居买房
摘要|

  随着涵江北拓发展格局,近年来,新涵板块随着城涵一体化等政策东风,成了莆田人改善置业的热门板块。本期,乐居“好住”系列带大家走进涵江新城核心上的百亩红盘——海伦堡·玖悦府。该楼盘位于项目位于涵江区高林街东,国欢路北侧,是处于新涵片区的重点位置,整个片区堪称涵江塘北片区的延伸,即链接涵江主城区,还与新兴热点片区的大学城片区接壤。项目占地约96亩,容积率为2.4,绿化率约38% 规划14栋小高层住宅,主推93㎡-142㎡户型产品,可满足涵江老城改善人居需求。话不多说,一起来看看这个楼盘吧!

  涵江新城迎来利好 成置业改善首选

  在“城涵一体化”的战略下,莆田海伦堡·玖悦府项目处于涵江北拓发展的重点区域,承启区位大势,依托政策的资源力量,以全维度醇熟配套,展现出极高的商业和居住价值潜力。

  区位图

  莆田海伦堡·玖悦府项目位于高林街东,国欢路北侧,是新涵片区最核心的位置;链接塘北片区与大学城片区,是目前涵江区政府重点发展的区域,深受广大群众认可。辐射莆涵大道/城涵大道,车行约1.3公里可达恒隆财富广场,约2公里可覆盖整个涵江区,快速链接涵江大学城轻轨站(规划中),交通便捷、出行便利。

  项目3公里生活圈有:凤凰百货、6+3购物广场、水韵城天虹购物中心,隆恒财富广场,塘北风情街等,为业主实现购物,餐饮,休闲,娱乐一体的多功能服务。

  项目北面规划幼儿园,东面规划中学及小学,项目对面规划48个班小学(实验二小新涵分校),另外项目周边还有:国欢中心小学、莆田十四中、莆田十七中等学校,教育资源丰富。

  区位图

  此外海伦堡以·玖悦府自带约约2.3万㎡艺境园林、全龄段运动生活场,为居者打造一部全龄健康的美好生活图鉴。莆田海伦堡·玖悦府将传统文化元素与现代手法融合。将生活场景、休闲功能、趣味空间相结合,布局南北双中庭、园林会客厅、架空层泛会所等多功能活动空间。

  楼栋分布图

  作为中国房地产50强企业,海伦堡·玖悦府是个没有底商的纯粹型住宅社区,项目结合场地精心布置了14栋板式高层,整体楼栋间距较宽,最大楼间距近百米,项目的外立面风格为经典的现代主义建筑风格;在园林设计上,项目打造了“一府三境,八景造园”,八景贯穿了从社区入口到归家的整个动线;另外,项目内还设有650米的社区有氧跑道和七大主题架空层泛会所,可让各个年龄层的业主,找到专属自己的活动场所。

  目前海伦堡·玖悦府正在热销中,如果想了解更多项目信息,请在[乐居买房]小程序中搜索该楼盘了解具体信息。

  超高使用率,约93㎡的刚需户型

  建面约93㎡户型,规划3室2厅2卫,全明户型,且南北通透,布局合理,并配备电梯,。且玄关入户即是客厅与餐厅间的一条过道,空间宽敞,让处于中间的活动空间既承载娱乐休闲,又成为连接2个区域的过道空间,实现正真意义上的空间0浪费,保障了高使用率。

  户型设计上,在方正格局下,做到动静分离,而且还三开间朝南。其中,主卧面积宽大,为朝南方向,并带有内卫,充分保证主人房私密性,且带有阳台又能保证室内采光,实现全明结构。其余三个次卧面积分布大小均匀,且整体双卫的设计,做成干湿分离,可以有效隔绝湿气和脏水,保证室内整洁通风,提高居住舒适度。

  值得一提的是,该户型约5米景观阳台,不但阳光充足,清风送爽,还集休闲瞰景、洗衣收纳为一体,让生活居家品质更高。

  另外,阳台、客厅、厨房相连,呈直线式的结构,采光通风更佳,做饭、吃饭、玩耍动线明晰,可满足日常所需,以带来更高的空间利用率。而U型厨房的设计也尤为巧妙,餐厅厨房相连,空间十分宽敞,烹饪、用餐都更便捷快速。

  三面朝南布局方正,约113㎡成改善置业首选

  建面约113㎡3室2厅2卫户型,三面朝南,户型结构合理精妙,南北通透,采光通风极佳,随时能感受阳光送暖,整体的居住体验感更好。

  本户型同样配备电梯,可以看出,主卧面积宽大,置于最左侧,带有的内卫设有窗户,干湿分离,有效保持了房间卫生的干净整洁。并且室内还自带大落窗,社区美景尽收眼底。而其余次卧面积次之,较为匀称。

  餐客厅连成一线,动线流畅,采光和通风性效果好。大面宽客厅设计,既是平时的休闲休憩娱乐,还具备了社交的功能,大面积的设计也满足了改善型客户的需求。

  且搭配宽大6.5米景观阳台,无论是日常起居,品味生活,亦或会客品茶,都尽显世家大户风范。

  奢阔四居室,约142㎡满足三代同堂居住需求

  建面约142㎡4室2厅3卫户型,四面朝南,南北通透,户型方正。南北三阳台配合超大楼间距,清风穿堂邀阳光驻留做客,在家里每一寸都可以享受到充足的阳光。

  具体而言,餐客厅连接大阳台,空间视觉上得以延伸,放大生活空间,日常接朋待客有尺度更有面子。南北通透的设计有利于房屋的空气流通,“U”型厨房设计,符合当下主流,能容纳多人操作,“U”型厨房设计,符合目前主流,一侧设置燃气灶、一侧设置洗涤池、一侧放置电冰箱与备菜台,烹饪美食因此行云流水。

  套房设置,阔绰的四居室,近8米奢阔餐客厅设计,给家人更有品质的生活空间,不论二胎时代还是三代同堂,皆可满足。

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