乐居买房 (编辑 丫丫)据福州市不动产登记和交易中心显示,2023年9月,福州五区共发放预售许可证/现房许可证共13张,涉及9个项目。总许可面积99780.99㎡,总许可套数835套,其中住宅709套,车位99个,商业27套。
相比8月,总许可面积下降6成,总许可套数下降8成,住宅许可套数上涨,车位、商业许可套数则大幅减少。
其中涉及项目包括国贸天琴樾、建发璞云、中骏世界城、左海望悦、榕发北源云筑、万科紫台、建总江南尚璟、前田湖西苑(安置房)、万科城市之光等。
9月获预售证项目
9月28日,国贸天琴樾3#楼、9#楼共计124套房源取得预售证,其中住宅124套,预售证号FZ许20230162,总许可面积23155.02㎡,预售物业类型为住宅。项目位于福建省福州市台江区交通西路北侧,西环中路东侧,上海西新村出让地块二 ,开发企业为福州榕润房地产有限公司。
国贸天琴樾3#楼高32层,2梯2户,共62套住宅,户型建筑面积约166.63-185.68㎡,备案价约4.2-5.6万元/㎡。
国贸天琴樾9#楼高32层,2梯2户,共62套住宅。户型建筑面积约183.26-209.73㎡,备案价约4.3-5.8万元/㎡。
9月28日,建发璞云9#楼共计62套房源取得预售证,其中住宅62套,预售证号FZ许20230161,总许可面积10982.34㎡,预售物业类型为住宅。建发璞云8#楼共计30套房源取得预售证,其中住宅30套,预售证号FZ许20230160,总许可面积4430.62㎡,预售物业类型为住宅。建发璞云6-1#楼、7-1#楼、8-1#楼共计20套房源取得预售证,商业20套,预售证号FZ许20230159,总许可面积1001.62㎡,预售物业类型为商业。项目位于福州市台江区交通西路北侧,西环中路东侧,上海西新村出让地块三 ,开发企业为福州兆升房地产开发有限公司。
建发璞云9#楼高32层,2梯2户,共62套住宅,户型建筑面积约173㎡,备案价约4.7-5.7万元/㎡。
建发璞云8#楼高16层,2梯2户,共30套住宅。
建发璞云6-1#楼共4套商业,7-1#楼共6套商业,8-1#楼共10套商业。
9月26日,中骏世界城8#楼共计56套房源取得预售证,其中住宅56套,预售证号FZ许20230158,总许可面积5960.5㎡,预售物业类型为住宅。项目位于仓山区上三路以南,南台大道西侧,东升地铁停车场上盖及周边地块 ,开发企业为 福州骏悦房地产开发有限公司。璟佑轩(骏耀商业广场(E地块)8#楼已设立国有建设用地使用权抵押,8#楼在实际销售并订立商品房买卖合同前应完成解押手续。
中骏世界城E地块8#楼高14层,2梯4户,共56套住宅。户型建筑面积约97.48-119.93㎡,备案价约2.8-3.6万元/㎡。
9月21日,中骏世界城6#楼共计56套房源取得预售证,其中住宅56套,预售证号FZ许20230157 ,总许可面积5969.74㎡,预售物业类型为住宅。项目位于仓山区上三路以南,南台大道西侧,东升地铁停车场上盖及周边地块 ,开发企业为 福州骏悦房地产开发有限公司。"璟佑轩(骏耀商业广场(E地块))6#楼已设立国有建设用地使用权抵押,在实际销售并订立商品房买卖合同前应完成解押手续。
中骏世界城E地块6#楼高14层,2梯4户,共56套住宅,户型建筑面积约97.63-120.12㎡,备案价约2.6-3.4万元/㎡。
9月19日,左海望悦B6#楼共计56套房源取得预售证,其中住宅56套,预售证号FZ许20230156,总许可面积7605.36㎡,预售物业类型为住宅。项目位于福州市仓山区南二环北侧、则徐大道西侧,白湖北园周边旧改片区二 ,开发企业为 福州市北源房地产开发有限公司。
望岳公馆B地块 B6#楼高15层,2梯4户,共56套住宅。户型建筑面积约123.42-148.2㎡,备案价约2.7-3.1万元/㎡。
9月18日,榕发北源云筑A-5#楼、A-15#楼、A-16#楼共计97套房源取得预售证,其中住宅97套,预售证号FZ许20230155,总许可面积12176.57㎡,预售物业类型为住宅。项目位于仓山区盖山镇北园路以北、则徐大道以西 ,开发企业为福建榕发置地有限公司。
榕发北源云筑A-5楼高7层,每层2户,共13套住宅。户型建筑面积约117㎡,备案价约2.66-3.16万元/㎡。
榕发北源云筑A-15楼高11层,每层2户,共20套住宅。户型建筑面积约147.82㎡,备案价约2.57-3.12万元/㎡。
榕发北源云筑A-16楼高16层,2梯4户,共64套住宅。户型建筑面积约89.72-129.16㎡,备案价约2.43-3.32万元/㎡。
9月18日,万科紫台B2#楼;S1#楼;共计39套房源取得预售证,其中住宅32套,商业7套,预售证号FZ现2023X031,总许可面积3062.24㎡,预售物业类型为住宅、商业。项目位于马尾区罗星街道君竹后山,水岸君山北侧 ,开发企业为 福州市万涛房地产有限公司。
万科紫台S1#楼共7套商业。万科紫台B2#楼高8层,2梯4户,共32套住宅,户型建筑面积约78.64-88.49㎡,备案价约1.5-1.8万元/㎡。顶楼为4套复式住宅,户型建筑面积约93.79-102.69㎡,备案价约1.85-2万元/㎡。
9月18日,万科紫台D5#楼、D2#楼、D1#楼共计40套房源取得预售证,其中住宅40套,预售证号FZ许20230154,总许可面积5488.4㎡,预售物业类型为住宅。项目位于马尾区罗星街道君竹后山,水岸君山北侧 ,开发企业为 福州市万涛房地产有限公司。
万科紫台D1#楼高4层,共16套复式洋房,户型建筑面积约136.51-137.91㎡,备案价约20315万元/㎡。
万科紫台D2#楼高4层,共16套复式洋房,户型建筑面积约136.51-137.91㎡,备案价约20315万元/㎡。
万科紫台D5#楼高4层,共8套复式洋房,户型建筑面积约136.51-137.91㎡,备案价约20315元/㎡。
9月18日,建总江南尚璟5#楼共计52套房源取得预售证,其中住宅52套,预售证号FZ许20230153,总许可面积5926.44㎡,预售物业类型为住宅。项目位于东升街道东濂路以西,东濂后巷以北 ,开发企业为福建省榕圣建设发展有限公司(福建省榕圣市政工程股份有限公司)。华璟轩(尚璟轩) 5#楼总高15层,2梯4户,共52套住宅,户型建筑面积约113-114㎡,备案价约2.7-3万元/㎡。
9月15日,前田湖西苑(安置房)地下室;共计99个车位取得预售证,预售证号FZ许20230152,总许可面积3017.9㎡。项目位于鼓楼区鼓西街道 ,开发企业为 福州鑫宏创实业有限公司。地下室共1层,地下车位共99个,价格约12.8万元/个。
9月6日,万科城市之光41#楼共计104套房源取得预售证,其中住宅104套,预售证号FZ许20230150,总许可面积11004.24㎡,预售物业类型为住宅。项目位于仓山区建新镇花溪路以南,妙高路以东,开发企业为 福州市榕泽房地产有限公司。
天汇公馆(城市之光)41#楼总高27层,2梯4户,共104套住宅,户型建筑面积约91.83-119.79㎡,备案价约2.8-3.3万元/㎡。
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