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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

国贸天琴樾位于福州·西二环·市政府旁 白马河畔,市政府旁·白马河畔·天琴系高定

【项目亮点】

1、项目价格为50360元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积167~187㎡，涵盖4居室

3、项目周边1km范围内有2个地铁站、25个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于台江新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积30035㎡；有9栋；总共526户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为福州国贸城市服务有限公司;

【楼盘基础信息】

1、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

2、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

3、为了住户出入更加方便，采用人车分流设计，车行道和人行道互不干扰，居住舒适度高。

【户型分析】

琴韵偶数层 167平四房两厅两卫双露台花园-四居室-建面约167㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图琴韵偶数层 167平四房两厅两卫双露台花园

该户型建面约167㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

南北双露台独立花园，南向生态，北向生活；客餐厨LDK一体，高配端厅，帷幄气度排场；超扁平设计，南北对流，敞亮之余亦有柔和；行政套房式主卧，独立衣帽间，奢享静谧天地。

天澜奇数层 187平四房两厅三卫双空中花园-四居室-建面约187㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图天澜奇数层 187平四房两厅三卫双空中花园

该户型建面约187㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

南向双露台观景，全落地观景巨幕，品调超然。双五星主卧套房，步入式衣帽间，共鸣品位。超扁平设计，南向卓然4开间，无遮挡全景采光。中西双厨会宴，一梯一户，匹配高阶峯层。

琴韵奇数层 167平四房两厅两卫双露台花园-四居室-建面约167㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图琴韵奇数层 167平四房两厅两卫双露台花园

该户型建面约167㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

奇数层打造南向双露台观景，超越自然品调；双五星主卧套房，步入式衣帽间，奢享静谧；超扁平设计，南向卓然4开间，全屋采光丰沛。中西客餐厨LDK一体，一梯一户，匹配高阶峯层。

天澜偶数层 187平四房两厅三卫双空中花园-四居室-建面约187㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图天澜偶数层 187平四房两厅三卫双空中花园

该户型建面约187㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

南北双露台独立花园，精微区分生活场景。客餐厨LDK一体，中西双厨，高配端厅设计 。超扁平设计，无遮挡全景采光，敞亮亦柔和。行政套房式双主卧，豪华衣帽间，打造生活仪式感。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是2号线西洋(地铁站), 与楼盘直线距离为613米；

公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是白马河公园(公交站), 与楼盘直线距离为87米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有10个幼儿园，最近的是福州市台江实验幼儿园上海西分园，距离楼盘169米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为白马路万科里，距离楼盘195米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含167~187㎡,价格约50360元/㎡，适合意向定居台江的改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。