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乐居买房讯 （编辑 丫丫 ） 据福州市不动产登记和交易中心公示显示，2023年1月，福州共发放预售许可证15张，总许可面积199270.16㎡，许可总套数2827套，其中住宅980套。涉及13个项目，包括鼓楼区1个项目，台江区1个项目，晋安区6个项目，仓山区4个项目，马尾区1个项目。

其中潘墩新城（潘墩安置房）四区、潘墩新城（潘墩安置房）三区、建发朗云（央座公馆（二区））、建发朗云（央座公馆（一区））、金凤新苑发放的预算许可为地下室车位，汇金公馆（原汇金鼎府）、万科仓前九里（万科九里商务中心地块一）、锦鸿佳园主要发放的预算许可为商业产品。

正祥三友苑共1套住宅获预售许可，为D#楼101复式单元（含地下室1层），建筑面积为1156.88㎡，备案单价为50000元/㎡，总价是5829.4万/套。

建总誉璟（荣璟轩（建总誉璟轩））此次取证的为2#楼，为一层4户结构，共64套住宅。户型建面约在58-80㎡，备案价约2.9万-3万元/㎡。

保利锦上（锦毓公馆）此次取证的为2#楼，为一层2户结构，共64套住宅。户型建面约124㎡，备案价约3.05万-3.88万元/㎡。

中建·元亨府（元亨公馆）此次取证的为1#楼、2#楼、5#楼、6#楼、2-1#楼、S1#楼，共441套，其中420套住宅。住宅户型建面约在150-268㎡，备案价约1.9-2.5万元/㎡。

其中1#楼为住宅，高31层，一层2户结构，共58套住宅，产品方面以建面约150㎡平层、265㎡复式户型为主，备案价约1.88-2.4万元/㎡。

2#楼为住宅，高32层，一层4户结构，共116套住宅，产品方面以建面约150-153㎡户型为主，备案价约2-2.3万元/㎡。

5#楼为住宅，高32层，一层2户结构，共60套住宅，产品方面以建面约150㎡平层、268㎡复式单元户型为主，备案价约1.99-2.5万元/㎡。

6#楼为住宅，高32层，一层6户结构，共186套住宅，产品方面以建面约140-168㎡户型为主，备案价约1.9-2.48万元/㎡。

2-1#楼为商业，高1层，共11套，产品建面约110-165㎡复式商铺，备案价约2.85-2.88万元/㎡。

S1#楼为商业，高1层，共10套，产品建面约168㎡复式商铺为主，备案价约2.9万元/㎡。

保利国贸天琴湖（湖映公馆）此次取证的为6#楼，共58套住宅，6套商业，6#楼共30层，一层2户结构。户型建面约在168-173㎡，备案价约3.6-4.35万元/㎡。

建发玺云此次取证的为7#、8#楼，共98套住宅，户型建面约在179-212㎡，备案价约3.7-4.45万元/㎡。

其中7#楼共26层，为一层2户结构，共50套住宅，产品方面以建面约179㎡户型为主，备案价约3.7-4.4万元/㎡。

8#楼共25层，为一层2户结构，共48套住宅，产品方面以建面约212㎡户型为主，备案价约3.76-4.48万元/㎡。

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