根据福州市不动产登记和交易中心公布数据显示，2022年前三季度，福州市五城区新建商品房销售47452套、面积309.17万平方米；其中住宅22184套、面积204.99万平方米。二手房交易22027套、面积165.28万平方米；其中住宅16215套、面积151.32万平方米。
虽然官方还未公布四季度数据，但仅从2021年及2022年前三季度交易数据对比，不难看出，2022年前三季度福州五区新房的住宅销售套数、销售面积，仅为前一年同期数据的一半。
至于四季度的情况，我们不妨以克而瑞福州数据为参考。福州五区12月成交情况有所好转，环比大涨至近一年最高位，成交均价也受部分高价项目备案影响环比大幅上涨。虽然12月的成交数据难以挽回全年的低迷的成交走势，但年末冲量加上政策暖风带来利好，或许预示着新一年福州楼市或将走出低谷，否极泰来。
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