据克而瑞福州统计显示，12月第2周，福州本周五区、闽侯无项目取证，成交方面，虽然较上周的有所回落，但高于近12周市场平均水平。成交主力为建发朗云，成交均价环比上涨38.67%。闽侯方面，量跌价稳，成交量环比下滑34.99%，成交均价12569元/㎡，环比上涨1.94%。
上周福州零开盘！年终这些新品值得关注
开盘方面，上周福州零开盘。不过，近期福州有不少纯新盘拿证，或将入市，比如榕发揽湖郡、保利国贸天琴湖、榕发北源云筑、国贸江屿原等。
| 项目名称 | 主推户型 | 参考均价 |
|---|---|---|
| 榕发揽湖郡 | 77-123㎡新品 | 待定 |
| 保利锦上 | 125-142㎡ | 35736元/㎡ |
| 保利国贸天琴湖 | 135-168㎡新品 | 待定 |
| 榕发北源云筑 | 76-114㎡新品 | 待定 |
| 国贸江屿原 | 79-120㎡新品 | 备案价19700元/㎡ |
备注：以上楼盘信息统计时间截止12月16日
产品方面，主推76-168㎡二至四房，有中小刚需户型，也有改善大户型，可满足不同龄层置业需求。除部分纯新盘未开盘外，其余楼盘售价19700-35736元/㎡之间。
福州即将开盘项目分布图
话不多说，下面一起来看看福州这些项目的概况。
保利锦上位于东街正东，长乐路东侧。外揽东街口/东泰禾/世欧三大商圈，丰盛生活尽在掌握；交通便捷，距离4号线【三角池站】仅约660米，3站即达东街口；近享五大公园，静在繁华芯，打造低密纯商洋房社区。目前，主推建面约125-142㎡大宅，均价35736元/㎡。
榕发揽湖郡约77-126㎡三至四房新品，即将入市！榕发揽湖郡位于东二环晋安湖东岸，紧邻前横路，临近化工路与地铁4号线横屿站，坐拥东二环泰禾、爱摩轮商业、宜家商圈、世欧广场四大商圈，整体以刚需和刚改住宅为主，同步规划沿街商铺，打造东区湖畔菁英生活住区，匠筑榕发新产品。
保利国贸天琴湖是由保利&国贸联袂打造的第四代立体生态住宅，位于晋安湖CBD的轴心位置，尽揽主城区核心生态资源。目前，东二环泰禾城市展厅已全面盛开，建面约135-168㎡新品即将入市！
榕发北源云筑总用地面积约76417㎡，可售住宅总建筑面积约15万㎡，分为A、B两个地块开发，容积率2.0，绿地率30%，共规划29栋7-16层的小高层和高层住宅。目前，建面约76-128㎡住宅新品即将入市！
国贸江屿原建面约79-120㎡已取证，备案价19700元/㎡，新品即将开盘！项目位于福州高新区核心位置浦上桥头地段，坐享千亿高新区发展利好。周边立体交通环伺，路网串联金山&高新双核；家门口地铁3号线(规划中)、A1线(规划中)双轨交汇，链接璀璨，自在畅行。
以上就是福州近期即将推新项目的主要内容，有兴趣的网友可拨打乐居电话或至案场，了解详情。
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