本期【好住】,带领大家走进鼓楼北·屏东中学旁纯商房社区——鲁能公馆三期建面约125-145㎡三至四房,户户双开间、南向双联大阳台、全系三面宽朝南的越级配置,颇受市场欢迎。一起来看看吧。
户户双开间+双联大阳台,约125-145㎡全明四房热抢
鲁能公馆三期是由中国绿发开发打造,是继鲁能公馆Ⅰ期、Ⅱ期之后的又一品质住宅项目。板块内生活氛围浓厚,齐聚购物、休闲、医疗、教育、公园等一站式生活配套,主推建面约95㎡、110㎡、125㎡(双户型)、145㎡五种户型,适合刚改、改善置业需求。
125㎡四房两厅两卫C1户型
其中,建面约125㎡C1户型布局方正,餐厅、客厅、阳台连成一线,大面宽短进深,居住空间大,可满足全家人的会客需求。主卧、次卧、客厅朝南,约6.9米的南向宽幕阳台,让阳光一年四季如影随形。
125㎡四房两厅两卫C2户型
建面约125㎡C2户型也是端头户型,三面采光,三开间朝南,实现南北通透、全明格局。南向双主卧设计,居住舒适度高。约9.1米宽阔横厅,连接端头阳台,打造从容会客排场。
145㎡四房两厅两卫D户型
建面约145㎡D户型,全明结构,三开间朝南,实现动静分区、南北通透,是改善置业品质之选。餐客厅一体化设计且连接南北阳台,纵深感和实用性较强,居住空间舒适。约7.6米的墅级视野双阳台,可以是妈妈的小花园,爸爸的工作室,也可以是孩子的游乐场。约3.6米的大面宽主卧,带衣帽间、独立卫生间,保证业主居住的私密性和舒适度。
与名校为邻,单价2字头抢国企品质纯新房
鲁能公馆三期位于晋安区五四北板块,与鼓楼仅一座琴亭高架桥的距离,是福州老城核心区外溢最早受益者,区域生活配套十分完善。交通出行上,项目毗邻秀山路、秀峰路、福飞路、琴亭湖高架、二环路、三环路、新店外环路等城市主干道,畅达省体、五四路商圈、西湖、东街口、火车站等地。同时,项目周边还有地铁1号线、地铁3号线(规划)经过。根据地铁3号线规划,将在项目附近设立琴亭湖站。出门双地铁,出行更加便捷。
区位图
教育上,鲁能公馆三期距福州屏东中学教育集团象峰学校直线距离仅约500米,家门口即是九年一贯制名校。同时,社区还规划有一所公立幼儿园(鲁能公馆代建),一所公立小学每天让孩子更多时间花在学习上而不花在路上,“每天多享1小时”,让孩子赢在起跑线。(具体划片以官方规定为准)
位置示意图
商业上,家门口的稻田创业小镇、四方街,出门即享繁华商业配套。休闲上,在家即可坐瞰约200亩琴亭湖公园与约1万m²生态景观带,推窗即享湖景的舒适生活,拥有稀藏的生态资源。
琴亭湖公园实景图
医疗上,项目周边有福建中医药大学附属第二人民医院、福建省立医院北院、福建妇产医院等多个三甲医疗配套,除此之外还有多个社区医院,满足周边地区人民群众多层、多元化的医疗服务需求。
社区总平图
鲁能公馆三期占地约73亩,共规划9栋21-26F住宅,是区域内难得的纯商品房社区。其中,1#、2#、7#、9#、10#楼是带装修交付,3#、5#、6#、8#楼是毛坯交付。目前,除5#、8#楼还未推出,其余楼栋均已开盘。
从规划图可以看出,1#、2#、9#、10#楼是三梯六户,3#、5#、6#、7#、8#楼是两梯四户,主推建面约95-145㎡三至四房,整体售价在28500元/㎡左右。感兴趣的购房者可以前往营销中心了解。
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