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高新区作为福州“东扩南进”的战略要地，一举一动备受市场关注。这不，近期福州又一小学动建。

福州高新区乌龙江大区小学动建！拟明年建成

9月11日消息，福州高新区乌龙江大区小学日前动工建设，可提供1620个学位，预计2023年建成，引发各界关注。

乌龙江大区小学效果图

11日，记者走进高新区乌龙江大区小学项目工地看到，挖掘机轰鸣，工程车辆来来往往，项目建设有序进行。

乌龙江大区小学，位于南屿镇柳浪村，西临福银高速，北临智慧大道。项目总用地面积40815.72平方米，总建筑面积约32449平方米。其中，地上建筑面积28349平方米，地下建筑面积4100平方米，设机动车停车位78个，非机动车停车位164个。

由于乌龙江大区小学位于高架桥边，为隔绝高速公路噪声，项目整体设计呈狭长形，中间为形态各异的花园庭院，打造多样的室外露台和空中跑道。

据悉，高新区南屿片区现有的一些小学规模较小，配套设施不完善，难以满足教学与活动的需要。新建的乌龙江大区小学，将推进义务教育均衡发展，完善南屿镇的义务教育基础设施配套。

福州高新区板块，因独特的地理优势和配套红利以及房价上升空间较大，成为福州刚需置业的热门板块。那么，目前高新区都有哪些热门楼盘在售或待推呢？

福州高新区热门楼盘都在这！单价15000元/㎡起

据统计，目前高新区板块有8个项目在售或待售，产品有住宅，有别墅，也有SOHO。

 备注：以上楼盘信息统计截止9月13日

 其中，住宅主推建面约69-135㎡二至四房，有中小刚需户型，也有改善大面积，如国贸学原三期、方远未来之光、印江南等。SOHO主推建面约25-47㎡，如祥禾公社。别墅主推联排、叠拼等产品，如正祥贵里。

福州高新区热门楼盘分布图

 售价方面，根据不同的地段和产品，价格也有所不同。住宅整体售价在15000-21000元/㎡之间，SOHO整体售价18500元/㎡左右，别墅总价259万/套起。

话不多说，下面一起来看看福州这些楼盘概况。

国贸学原三期位于福州高新区核心位置浦上桥头地段，坐享千亿高新区发展利好。国贸学原三期共规划7栋楼，其中，1#、2#、3#、5#楼规划2梯5户，中间三个户型为79㎡，两端头是89㎡。6#、7#、8#楼规划2梯4户，中间两个户型为89㎡，两端头是116㎡。目前，主推约79-116㎡江滨美宅，备案均价21000元/㎡。

印江南位于福州高新区核心位置，紧邻项目北侧一墙之隔已开业的信通中心和步行500米到达的高新万达广场，生活配套醇熟。目前，主推1#楼建面76-113㎡户型，已取证，即将开盘。

方远未来之光位于福州高新区板块，总用地面积18855.54平，社区倾力打造出福州独具特色的下沉式互动休闲场所，精心设置分龄段儿童空间与邻里休闲空间，打造智能化、一体化的全龄科技生活场。目前，主推约75-96㎡舒阔三/四房，均价约15000元/㎡。

国贸学原二期位于闽侯高新区浦上大桥南侧，开发商为福州嘉铭房地产有限公司，总规划户数为817户，总规划楼栋数为7栋，绿化率35%，容积率2.8。目前，二期建面约68-115㎡少量房源在售，均价约19500元/㎡。

祥禾公社位于福州高新区乌龙江南大道，总占地211亩，建筑面积约60万平方米，是高新区域内超大型的商业综合体项目。目前，主推建面约25-47㎡SOHO，均价约18500元/㎡左右。

近年来福州高新区交通、商业、医疗、教育等各项配套逐步升级，宜居指数大幅提升，再加上不限购、单价适宜，备受福州置业者青睐。如果您对以上楼盘有兴趣，不妨拨打乐居400电话，了解项目更多概况。