三江口片区地标地块位于片区东南角,三江交汇之滨西岸,为整个三江口片区开发强度最大、标志性最强的地区,是国际交流交往平台空间承载区。今年4月初,长乐区自然资源和规划局公告了《福州市两江四岸长乐营前片区城市设计》,营前东塔楼综合区——规划东塔楼为营前滨江制高点,以商业商务办公为主导功能,打造200米塔楼,作为滨江标志性建筑。平衡营前岸线“东重西轻”的空间形态,塑造高度错落的滨江天际线。
三江口地标地块启动全球招标!
据介绍,本次启动招标的区域,设计范围北至三江路,西至新洲路,南、东至闽江,总用地面积约49.56公顷(743.4亩)。其中,商务商业用地12块,面积16.44公顷;绿地用地7块,面积10.79公顷;另有排水用地1.10公顷,道路用地14.79公顷,水域6.44公顷。
三江口地标地块周边热门楼盘抢先看!单价12000元/㎡起
项目 | 主推户型 | 参考均价 |
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万科云城 | 31-115㎡ | 约12000-19000元/㎡ |
中海锦江城 | 89-144㎡ | 约17000元/㎡ |
三江花语 | 97-130㎡ | 约17000元/㎡ |
万科金域缇香 | 87-118㎡ | 约18500元/㎡ |
星海天宸 | 63-111㎡ | 约21000元/㎡ |
泰禾福州湾 | 50-160㎡ | 约23100元/㎡ |
龙湖盛天景粼天著 | 78-135㎡ | 约24000元/㎡ |
备注:以上楼盘信息统计截止8月22日
产品方面,有住宅也有SOHO。其中,住宅主推建面约31-160㎡,有二至三房中小刚需户型,也有改善大面积,如泰禾福州湾、三江花语等,置业者可根据需求进行选择。
话不多说,下面一起来看看福州这些楼盘概况。
万科云城主推31-115㎡户型,项目位于超级湾区三江口CBD核心区,地处闽江、乌龙江、马江三江交汇之处,是全国的一个集海西西岸经济区、自由贸易区、21世纪海上丝绸之路核心区、新区四区合一的重点开发区域,也是 重点建设的 服务 、金融 、贸易 和企事业单位总部基地。拥有前所未有的政策 。千亿公建云集,海峡艺术 、马尾大桥、道庆州大桥重磅配套不断兑现。项目规划高度约200米的建筑集群,打造三江口城市天际线,设计上充满未来科技感,引领未来城市发展。
中海锦江城主推89-144㎡户型,项目背靠300万㎡清凉山,串联福州东部新城绿道;项目可观4000米闽江、乌龙江、马江三江交汇,另有建面1200亩南江滨生态公园、清凉山公园(300亩)、三江口堤外公园、梁厝河公园、马杭洲河公园、金沙公园、花海公园。供您畅享城市绿岛生活。项目附近配套市重点高中福州八中(三江口校区)、清华附中;三江口小学(规划为仓山麦顶小学分校)、清富中小学;以及距项目约500m的幼儿园,为您的孩子保驾护航。项目配套双地铁交通,地铁1号线延长线目前已开通,另有福州6号线途径三江口(会展中心-长乐),目前建设中。
三江花语主推97-130㎡,项目坐落三江口核心区域,占据不可多得的区域优势。三江口区域享有“六区叠加”政策,升值潜力大;三江交汇处,生活环境优越;双地铁配套,交通便利。其中,地铁一号线延展段、地铁六号线、南滨江大道、三江口大桥等枢纽横纵交错。三江口小学、清富学校、福州八中三江口校区等名校咫尺可及。福星轮、海峡文化艺术中心等5大地标集聚,世纪金源购物中心等7大商圈环伺,清凉山公园、南滨江生态公园等7大公园串联萦绕。
万科金域缇香主推87-118㎡户型,项目位于未来福州版“陆家嘴”三江口核心,千亿级城市配套飞速落地。项目周边就有地铁1号线、6号线(在建)经过,距离地铁站下洋站约150米。750米麦顶小学,800米福州八中,上班上学都方便,小孩多睡一小时。同时内外三公园环绕,超长滨水景观带,社区规划超1000㎡中央公园,户均绿地占有面积超30㎡。
星海天宸主推63-111㎡户型,项目总占地约56亩,总建筑面积约11万㎡,共规划9栋楼高层及800㎡商业配套。项目为突显“人居与环境”的主题,设计时考虑人与建筑以及绿地景观之间的生态平衡,保证住宅有最大的中央景观视野,也能兼顾到马航洲河景观带的视野,保证了城市视野的通透,景观利用率做到最足。小区建筑由全国的绿城设计,通过对业主的生活习惯反复研究,结合当下福州及当地生活习惯,从居住理念、建筑设计、装修标准等多方面进行细致考量、提升而推出的全新力作。
泰禾福州湾主推50-160㎡户型,项目位于福州三江口板块核心,该板块市政规划为具备完善城市功能的综合区,定位成为“福州版陆家嘴”,对标全球高端产业湾区开发建设。项目着力打造福州继三坊七巷后,又一城市级封面,缔造福州都市新地标。板块位于三江交汇处,向山面水,是福州“东扩南进”发展的重要战略节点, “承西启东” 毗邻滨海新区,致力成为海西一带一路经济长廊上重要的商务中心,承接福州国际会议的都市会客厅。
龙湖盛天景粼天著主推78-135㎡户型,项目容积率仅为2.0,远低于周边的楼盘,却奢侈地没做高低配。大部分楼幢都只有15—18层高,更有二幢低至13层,因而拥有开阔楼间距和大面积绿化景观。龙湖盛天景粼天著项目位于仓山区城门镇福厦高速连接线以东、环岛路以北,海峡文化艺术中心旁(地铁梁厝站西南侧)。项目地块容积率2.0,绿化率35%,规划户数1469户。物业为福州龙湖物业服务有限公司。项目临近1号线,5号线,6号线沿线,隶属于三江口板块。周边享有“三横三纵五桥三地铁”的交通路网,可快速畅达全城各地。
以上就是三江口周边楼盘的主要内容,有中小刚需户型,也有SOHO,可选择范围十分广泛。如果您对以上楼盘有兴趣,赶快拨打乐居400电话,了解项目更多概况吧。
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