日前,作为大学城品质提升百日攻坚行动十大项目之一的“畅行大学城”项目正快马加鞭建设中,该项目将通过新改建大学城主要道路,对重点区域进行整治,提升大学城片区路网形象。
关注!福州大学城即将“焕新”
源通西路施工现场,挖掘机将挖出的泥土清运出场
据了解,“畅行大学城”项目中的新改建大学城主要道路分两段实施。
广贤路东起旗山大道,西与学府南路连接,全长1.4公里,道路红线宽度32米,道路等级为城市次干路,设计时速40公里每小时。
源通西路南起源江路,经学府北路止于国宾大道,全长1.3公里,道路红线宽度32米,道路等级为城市次干路,设计时速40公里每小时。
这两段工程实施内容包含:路面实施“白改黑”、非机动车道、人行道、公交站台、交通安全设施及绿化景观等进行提升改造,项目总投资约5456万元。
钩机现场施工中
日前,记者在源通西路看到,道路东侧已经设置施工围挡,过往车辆沿着开放的西侧道路通行。施工现场内,几辆挖掘机正进行挖掘,数名工人顶着烈日,在挖好的沟渠里铲土清淤、铺设管道并砌井,现场秩序井然。
目前,源通西路已完成沿线2公里的路沿石安装与1000平方米的人行道铺设工作,并对源江路交叉口进行路基开挖施工。广贤路段已对道路西侧进行施工围挡作业,正在安装喷淋系统,并对围挡内涉及的公安治安监控、沿线的路灯、行道树进行迁移。
大型机械在施工现场往来穿梭
“源通西路预计在8月底完工,广贤路有望于国庆前通车,届时将会有效优化沿线城市品质,提升大学城片区路网形象,为群众出行提供便利。”江俊宏说。
对源通东路沉降的井盖周边,进行沥青修复。(闽侯县市政园林管护中心供图)
记者了解到,除了新改建大学城主要道路外,“畅行大学城”项目还包括:由闽侯县市政园林管护中心牵头,利用大学城暑期人流量较少的时机,对国宾大道、旗山大道、地铁2号线站点、永嘉天地、福州一中、上街实验学校周边等重要节点的市政设施、路面损坏进行全面维护修补。同时,在人流密集区域合理设置非机动车停放点位,引导非机动车有序停放。该项目计划修复点位16处,路面修复面积2000平方米,沿线人行道修复路灯杆(易涝点)漏电隐患改造65处,及其他各类市政设施修复提升。
畅行大学城项目效果图
目前,项目按照计划分步骤有序实施,已完成6处点位修复,修补道路路面600平方米,路灯杆(易涝点)漏电隐患改造37处,预计于9月1日前完成提升改造。
同时,闽侯县交通局还将深入分析大学城交通情况和高校师生出行习惯,对大学城公交线路进行优化,结合寒暑假进行班次频率调整;探索开设大学城公交环线暨观光巴士旅游线路,进一步密切大学城各区域间的联系。
那么,目前福州大学城板块都有哪些热门楼盘在售或待推呢?
大学城板块热门楼盘抢先看!单价13000元/㎡起
据统计,目前旗山湖公园周边主要有6个热门楼盘在售或待推。单价多为1字头,适合刚需购房群体。
项目名称 | 主推户型 | 参考均价 |
---|---|---|
阳光城旭辉榕心江来 | 89-115㎡ | 18000元/㎡ |
保利阅江台 | 78-115㎡ | 17000元/㎡起 |
大唐书香世家 | 二期88-105㎡ | 17500元/㎡ |
大唐星耀中心 | 少量66-78㎡百变空间 | 13500元/㎡起 |
高尔夫庄园 | 180-245㎡别墅 | 396万/套起 |
正祥学林丰茂 | 25-45㎡SOHO | 13000-14000元/㎡ |
备注:以上楼盘信息统计截止8月4日
产品方面,有住宅也有SOHO。其中,住宅主推建面约78-115㎡,有二至三房中小刚需户型,也有改善大面积,如保利阅江台、阳光城旭辉榕心江来等,置业者可根据需求进行选择。SOHO主推建面约25-45㎡,居住办公皆可,如大唐星耀中心等。别墅主推180-245㎡别墅,如高尔夫庄园。
福州大学城热门楼盘分布图
售价方面,根据不同的地段和产品,价格也有所不同。住宅整体售价在16800-21000元/㎡之间,SOHO整体售价在13000-14000元/㎡之间。
话不多说,下面一起来看看福州这些楼盘概况。
保利阅江台择址于省委党校新校区旁,紧邻地铁2号线-上街站,同时通过洪塘大桥快速对接三环路与绕城高速,一路过洪山桥可快速到达鼓楼。项目3km范围内生活配套较为齐全,分布有东百永嘉天地、博士仕后购物广场、梅园广场(规划中)等商业配套,医疗配套享有福建省第三人民医院。目前,主推建面约78-115㎡住宅,单价17000元/㎡起。此外,天猫好房“保利阅江台”开发商直营店正式上线。打开淘宝,搜索楼盘名称,就能精准直达直营商家店铺,足不出户便可对项目了如指掌。
阳光城旭辉榕心江来位于上街·新省委党校旁(近地铁2号线上街站),东百永嘉天地、博士仕后购物广场、梅园广场(规划中)等商业配套环伺,生活便捷。目前,主推建面约89-115㎡住宅,均价18000元/㎡左右。
正祥学林丰茂总价33万/套起,抢大学城2-3房复式。另外,约25-65㎡全临街旺铺,同步热销。项目占据大学城腹地,低总价低门槛,C型板式通透百变立体户型,打造青春主题的潮流网红商业街区满足不同人群的需要。
大唐书香世家二期项目总占地82亩,容积率2.7,密度22%,绿化率35%,由11栋21F-32F的高层住宅围合形成规整的社区形态,主次分明,高低错落。在布局上采用主体建筑纵轴排列,中庭景观横向扩展的理念,融合成整体的新中式园林空间;而且项目目前处于准现房状态,园林景观都已呈现。目前,建面约88-107平在售,恭迎品鉴。
国贸学原三期位于福州高新区核心位置浦上桥头地段,坐享千亿高新区发展利好。周边立体交通环伺,紧邻地铁3号线(规划中),生活配套设施完善,近靠双万达,拥八大商圈,医养服务优越。目前,主推建面约79-116㎡三至四房。
印江南位于福州高新区核心位置,紧邻项目北侧一墙之隔已开业的信通中心和步行500米到达的高新万达广场,再往北延伸就是理想天街、群升广场、正荣城市综合体、紫光科技园等大型商业综合体。目前,主推建面约69-113㎡住宅,均价16800元/平。
大唐星耀中心择址福州大学城板块,距地铁2号线福州大学站,直线距离约183M;毗邻旗山大道,迅捷路网通达全城。博仕后购物广场、东百城永嘉天地、紫光浦上商业小镇,更有家门口的星耀中心,吃喝玩乐一站配齐。目前,主推建面约68㎡的户型,价格约13500元/㎡起。
以上就是近期大学城板块热门楼盘的主要内容,不仅面积跨度大,周边配套丰富,单价还适宜,十分满足刚需置业者的需求。如果您对以上楼盘有兴趣,不妨拨打乐居400电话,了解项目更多概况。
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