一般来说，正常经济情况之下，大家首套房都是刚需置业。而刚需置业基本上面积锁定在80-110平左右，这样的面积扣除公摊以及墙体，实际使用的面积便会大大缩小。在不增加总面积的情况之下，一个好的户型，决定了一家人的居住体验。
本期好住系列就带大家来看看一处好宅——保利云上。保利云上位于晋安区福马路海峡工业设计创意园旁，目前主推80-115㎡三至四房户型，属于70年普通住宅，适合刚需人群购买。
保利云上89平米户型
保利云上89平米户型共设置了三房两厅两卫。户型东西动静分区，西侧的厨餐客动区于东侧的卧室静区互不打扰。户型整体南北通透，厨餐客呈一条直线，空气对流形成自然风，带走室内潮湿浊气，带来户外清爽空气。
户型为整体全明设计，能够提升整体的亮度，同时还能增强空间感。主卧附带独立卫生间，卫生间一字型分布，最大限度地利用空间。整个户型功能区域分布合理，基本没有浪费的空间面积，面积使用感强，让你讲究不将就。
项目介绍
保利云上位于晋安区福马路海峡工业设计创意园旁，全社区纯商房。项目总工规划7栋住宅，共可容纳853户，25-27层。首期推出2#、3#楼。其中2#楼为27层，中间户为89㎡户型、端头为115㎡户型。3#楼共26层，中间户为80㎡、端头则为115㎡户型。
项目西侧未来交房之后将会建成商业街，满足业主餐饮、购物等需求；小区的南侧建设深度50米的串珠公园（指结合城区水系治理，因地制宜，在内河两岸建设的一大批相互连通的公园）；北侧为浦东河串珠公园；南侧则为9年制学校。
小区内部设置了“秘境探索”健身区、“云朵公园”儿童活动区、全龄乐活园等，同时还设置了社区露营草坪方便业主休闲。
保利云上距离地铁2号线与4号线的换乘站前屿站约在600米左右，步行可达。目前2号线可通往东街口、宝龙、金山公园、闽侯大学城等区域。待到未来4号线建成，更方便通达全城。项目距离福兴妇产医院仅百米，同时3公里范围之内还有福建省肿瘤医院、晋安区医院。得益于交通与区位优势，如果业主还有就医需求，前往福建医科大学附属第一医院、省立医院、福建医科大学附属协和医院也是十分便利。
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