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保利云上位于晋安，目前主要在售89~115㎡四居室,三居室，约29000元/㎡，

保利云上目前价格尚未公布，项目周边的新房价格约在2.9万元/㎡-4万元/㎡之间。例如，泰禾鼓山院子均价约2.9万元/㎡、建发美的·君兰和鸣均价约3.5万元/㎡、旭辉永同昌公元大观均价约3.8万元/㎡、大东海晋棠府均价约3万-3.5万元/㎡、首开香悦均价约3.25万元/㎡、绿城美的桂语映月均价约4万元/㎡。

保利云上目前周边二手房价格约在1.9万元/㎡-3.5万元/㎡之间。例如，永同昌文华小区均价约1.9万元/㎡，四季绿都春园均价约2.2万元/㎡，汇诚雅园均价约2.7万元/㎡，恒宇国际公园均价约3.5万元/㎡。

保利云上目前价格尚未公布，但晋安区目前做为福州第一大楼市“粮仓”，而东二环连潘光明港区域又是晋安的明星板块，区域价值不言自明。同时随着晋安区三创园的建成，未来势必会带来更多的就业机会，而就业机会意味着更多的人口流入。决定房产价值的两大因素，一个是区位、一个是人口。东二环板块的价值无需多言，而三创园的建设也能看到福州建设晋安的决心，那么未来的就业机会势必会吸引人口流入，同时保利云上距离世欧王庄、金融街万达距离颇近，解决了人口、配套问题之后，保利云上的价值自然水涨船高。

保利云上为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

保利云上位于晋安区福马路海峡工业设计创意园旁，全社区纯商房。项目总工规划7栋住宅，共可容纳853户，25-27层。首期推出2#、3#楼。其中2#楼为27层，中间户为89㎡户型、端头为115㎡户型。3#楼共26层，中间户为80㎡、端头则为115㎡户型。

项目西侧未来交房之后将会建成商业街，满足业主餐饮、购物等需求；小区的南侧建设深度50米的串珠公园（指结合城区水系治理，因地制宜，在内河两岸建设的一大批相互连通的公园）；北侧为浦东河串珠公园；南侧则为9年制学校。

小区内部设置了“秘境探索”健身区、“云朵公园”儿童活动区、全龄乐活园等，同时还设置了社区露营草坪方便业主休闲。

保利云上项目3公里范围内有世欧广场、东二环泰禾广场、金融街万达广场、宜家家居商场，足够满足业主对于餐饮购物娱乐的需求。

保利云上距离福兴妇产医院仅百米，同时3公里范围之内还有福建省肿瘤医院、晋安区医院。得益于交通与区位优势，如果业主还有就医需求，前往福建医科大学附属第一医院、省立医院、福建医科大学附属协和医院也是十分便利。

保利云上周边教育配套还不错，有格致中学(鼓山校区)、鼓山苑小学、华伦中学(晋安校区）等学校，能够满足于业主教育需求。

在户型设计方面，112㎡ 4房2厅2卫户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，建面约112㎡户型，LDK-B设计理念，将约4.25米面宽的厨房、餐厅、客厅、阳台之间无缝连接。约6.65米大阳台，与客厅相连，超大的采光面和2000米的观景视野，极致南北双阳台设计，约6.65米的南向奢阔观景阳台，北向阳台作为多功能家政阳台，约86.4%的超高得房率。

综上，保利云上位于晋安区福马路海峡工业设计创意园旁，目前主推80-115㎡户型。保利云上目前主推80-115㎡三至四房户型，属于70年普通住宅，适合刚需人群购买。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。