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  乐居买房讯（编辑 林小白）

  随着福州都市圈发展规划出炉，在购房预算允许的情况下，选择主城区或者最大限度上临近主城区是大家的共识。成熟的配套，能极大提升居住的便利性和生活舒适度。

  保利天玺——可以说是眼下不容错过的选择。

  首付仅需10万起 即享百亩大盘 花园社区 精装现房！

  保利·天玺位于福州晋安五四北板块，项目总建筑面积约33.4万方，央企实力匠造超百亩大盘，花园式社区。

  保利·天玺鸟瞰图

  项目实景图

  交通方面，拥有四纵三横立体路网，二环、三环、新店外环及绕城高速四轨环绕，厦坊路（坂中-新店外环段）已通车，约10分钟无缝衔接鼓楼，便捷出行；

  商业方面，1公里内五四北泰禾广场、三盛·i33城市广场、金科嘉迪广场（在建）等，满足日常吃喝玩乐购需求；

  医疗资源上，两大三甲医院加持：福建省妇产医院已开诊、福州市中医医院分院（在建，预计2024年投入使用），为业主健康保驾护航；

  教育方面，除了项目自带幼儿园之外，周边还有省直机关幼儿园五四北分园、晋安区第三实验小学、象峰中心小学、秀山中学等优质学府环伺；

  同时，项目是福州少有的双地铁项目，距离地铁1号线象峰站仅1公里，步行只需约10分钟左右， 3号线（规划中）起始站战坂站就在家门口，双地铁出行便捷高效；

  区位图

  此外，项目一环一轴六景的花园式社区，全龄化的社区配套更好的满足了首次置业和三代同堂等多种人居需求。

  且项目于2020年12月带装修交付，2021年依旧收到市场热捧，成为板块销冠。

  项目实景图

  项目实景图

  项目实景图

  如今，随着三道红线落地，许多房企频频暴雷，越来越多开发商陷入烂尾泥潭。对购房者来说，倘若选错房企品牌，无疑将面临一系列难题。因而买房时，认准一个知名房企或是品牌楼盘是很有必要的。恰如保利天玺项目，作为央企品牌精装现房，超大牌的实力，能确保置业者们买的放心，住的安心，甚至在购房后，物业、配套、居住品质等各方面都能有所保障。

  而保利天玺地段上真正临近鼓楼省直圈，各项成熟配套环绕，是板块名副其实的优等生，可以完全实现5分钟便捷生活圈。项目目前主推65-160㎡二至四房产品，带装修交付，实景现房，十分适合刚需、刚改客户群体。

  本期，乐居“好住”系列将为大家鉴赏保利天玺二至四房户型，话不多说，赶紧来瞧瞧。

  65㎡精致两房 温馨舒适

  建面约65㎡的F1户型，整体规划2室2厅1卫，南北通透，动静分离，舒适两居。

  玄关入户后，即经过厨房，有效减少过道面积浪费。餐厅、客厅、阳台形成一体，动线明晰。同时朝南的阳台，采光通风俱佳。

  值得一提的是，公卫设置在主卧与次卧之间，干湿分离，不但隔绝了细菌与湿气，且出房门举步即达，十分便捷。此外，南向主卧，飘窗的设计，让卧室宽敞明亮，居住上舒适享受。

  80-106㎡全明三房 高利用+高采光

  刚需房户型中，三房可谓是众多置业者的首选，那么保利天玺主推的三房户型都有哪些亮点呢，一起看看吧！

  首先是建面约80㎡的E1户型,户型规划3室2厅1卫，户型方正，动静分区，起居、娱乐互不干扰，尽享静谧时光。

  户型整体呈长方形，三开间朝南，南北通透，整个屋内空气流通，明亮通风。宽窄适宜的过道，深进短出，既承载日常活动，又成为连接房间的过道空间，实现空间0浪费。

  玄关入户出，规划卫生间与厨房。卫生间干湿分离，清爽舒适，并远离休息区，避免了浴室噪音干扰。餐客一体的设计，增强户型空间感，厨房则为L型布局，规划合理。

  南向次卧为落地窗，阳光充裕，十分宜居；主卧自带飘窗、衣帽间，宽敞明亮。总体而言，约80㎡的面积，却能做到3开间朝南，相较其它同户型之下，性价比颇高。

  接着来看92㎡的D1户型吧，该户型为3室2厅2卫设计，户型方正，三开间朝南，全明结构，整体可实现南北通透。同时布局上，实现了动静分离，让娱乐、休息互不干扰。

  一梯两户，双开门。门口带有一个入户空间，户型内功能分区合理，同时玄关入户即是餐客厅，空间宽敞，业主出行或拿取物品更方便。

  该户型双卫的设置，干湿分离，带有通风窗，能有效抑制细菌滋生，保持卫生干净整洁。其中，主卧配备独立卫生间，居住舒适度与私密性好。

  三居室整体布局合理，北向的次卧相对面积更小，作为三口之家居住时，可以改造为书房，而三代同堂或二胎时代则可以作为儿童房使用。

  此外，双南向的卧室，飘窗设计，有独立朝南阳台，空气流通性强，采光好。餐客厅一体化设计，外接阳台，可实现最大的空间利用，满足居住者对阳光、清新空气的需要。

  下面这款建面约106㎡的C2户型，可谓南北通透，空间零浪费。该户型同样一梯两户，双开门的设计，规划3室2厅2卫。独门独户的设置，大大减少邻里干扰。

  玄关入户，餐客一体，空间宽敞，使餐厨紧密联动，活动空间更加充足。且过道短，进深开间比例合适，室内空间做到零浪费，加上每个空间均有窗户采光，充分保证了室内采光与空气流通，起居生活因此更健康。

  户型布局上，实现南北通透。厨房、餐客厅连为一体，南向观景阳台还连接着客厅和主卧，实现全明结构。双卫的设计，干湿分离，清爽舒适。

  而三个卧室均远离电梯，能减少电梯带来的嘈杂声，居住更为舒适。客厅边上则是6.7米大主卧，带独立衣帽间，轻松收纳衣物、私人物品。主卧还配置独卫，尊享私密，以及朝南的独立飘窗阳台，增加了整个房间的空间感。

  那么除了三房户型外，保利天玺还有建面约130㎡与160㎡的四房户型。四房的户型方正，三开间朝南，可保证阳光充裕，空气流通，且空间更宽绰，布局上也皆能实现动静分区，十分适合二胎、三台家庭，或三代同堂的居住需求。

  总而言之，政策触底，对于刚需人群来说眼下是购房的好时机。保利·天玺目前主推建面65-106㎡三居室、130-160㎡四居室户型，售价约171-300万元/套，火爆热销中。如果想了解更多项目信息，请在[乐居买房]小程序中搜索该楼盘了解具体信息。