三江口位处仓山南台岛东南部,乌龙江北岸,闽江南岸,是乌龙江与闽江交汇处,三江口板块坐享三江汇流美景,由于其地理位置十分优越,备受各界关注。这不,9月30日福州新地标公园——福州三江口生态公园正式开园迎客,市民们又多了一个休闲好去处。
三江口生态公园开园!打造“福州最美滨江景观带”
三江口生态公园是福州“两江四岸”整体品质提升工程的重要组成部分,位于仓山区城门镇,介于闽江至南江滨东大道之间,北起魁浦大桥,南至清凉山,全长约12公里,总绿地面积1893亩。
三江口生态公园实景图
本次建成开放的是魁浦大桥至三江口大桥段,长约6.25公里,面积超1000亩,被称为“福州最美滨江景观带”。
1.打造福州最美滨江景观带
三江口生态公园作为三江口片区最重要的滨江景观带,东北望鼓山,西南面城门山、清凉山,其山水格局宏大、资源条件得天独厚,和会展中心、艺术中心、梁厝村等共同形成福州城市的迎宾景观带,是福州最重要的城市窗口和名片。
据了解,三江口生态公园作为福州的最美滨江岸线,刷新多项福州之最:福州最大滨河沙滩、福州公园最大的户外11人制标准足球场、福州市最大的粉黛乱子草场。
其中,位于三江口生态公园中段的滨河沙滩面积近5万平方米,超越农大沙滩,成为福州城区面积最大的沙滩。沙滩的总长度近800米,堤外设有围堰,和原先的金沙飞舞景点无缝对接,打造成沙主题乐园,成为市区最重要的儿童活动景点之一。
2.有12处透绿节点
为打造亲水、生态的城市轴线,福州市委、市政府高起点规划、高标准设计、全盘统筹、妥善布局,通过留文、留绿、留魂,在长约12公里的滨江岸线上营造疏密有致、显山露水的滨水空间。
通过丰富滨江公共空间,在三江口生态公园滨江岸线上,市城乡建总打造了12处透绿节点。从船厂旧址到滨海沙滩,从密林簇拥到平坦草场……一条可骑、可跑、可走的绿道贯穿其中。林荫道、观花道、闻香道、观草道组成的“植物体验慢行体系”和骑行道、慢跑道、漫步道构成的“三道慢行体系”以及公园海绵生态池展现出“画境、意境、生境”相融合的诗意公园。
3.坐拥十大网红打卡景点
该生态公园按“三区八福”精心打造,以“福文化”为特色,依照保生态、通廊道、显文化、聚活力、创意境、塑网红理念,打造出海峡文化艺术中心、船厂旧址、滨河沙滩、福娃天地、阳光草场等十大网红打卡景点。市民在此可露营聚餐,又可观山赏江,乐享休闲空间。
伴随着三江口生态公园的开园,区域宜居指数将直线上升。那么,目前三江口板块周边都有哪些项目在售或待推?主推什么产品?售价又如何?
三江口周边热门楼盘抢先获益!最小仅65㎡
据统计,目前三江口周边有14个热门楼盘在售或待推,产品方面,涵盖住宅、SOHO和别墅。
项目名称 | 主推户型 | 参考均价 | 400电话 |
---|---|---|---|
首开国仕府 | 110-145㎡ | 25000元/㎡ | 400-610-8616,92367 |
首开融创榕耀之城 | 65-115㎡新品 | 待定 | 400-610-8616,53834 |
滨江正荣府 | 105㎡高层,115㎡叠拼 | 31000元/㎡ | 400-610-8616,48480 |
大东海江山府 | 83-109㎡ | 30000元/㎡ | 400-610-8616,39987 |
泰禾福州湾 | 50-148㎡ | 22000元/㎡ | 400-610-8616,66248 |
湖滨府 | 79-118㎡ | 20222元/㎡ | 400-610-8616,62606 |
龙湖盛天景粼天著 | 89-135㎡ | 19800元/㎡起 | 400-610-8616,28185 |
远洋天赋 | 89-132㎡ | 23020元/㎡ | 400-610-8616,96393 |
星海天宸 | 77-108㎡ | 22000元/㎡ | 400-610-8616,29063 |
中海锦江城 | 89-127㎡ | 18000元/㎡ | 400-610-8616,47788 |
三江花语 | 99-125㎡ | 21000元/㎡ | 400-610-8616,26179 |
万科云城 | 37-91㎡SOHO | 23000元/㎡ | 400-610-8616,88048 |
泰禾福州院子 | 155-233㎡院墅 | 900-4000万元/套 | 400-610-8616,18562 |
禹洲满江墅 | 178-292㎡别墅 | 总价650万/套起 | 400-610-8616,68168 |
备注:以上楼盘信息统计时间截止10月13日
其中,住宅主推65-235㎡户型,有中小刚需户型,也有改善大平层,有纯新盘入市,也有老盘加推,如首开国仕府、远洋天赋等。SOHO主推24-91㎡,如万科云城等。别墅主推独栋、联排等,如泰禾福州院子、禹洲满江墅等。
售价方面,因地段和配套不同,所售价格也有所不同。住宅整体售价在19800-31000元/平之间,SOHO整体售价在17000-23000元/平之间,购房者可根据需求进行选择。
下面,一起来看看福州这些楼盘的概况。
首开国仕府位于仓山区南三环、螺洲大桥东侧,毗邻南台大道、福峡路、三环快速等城市主干道,交通出行十分便捷。项目周边规划有螺洲文化公园、国仕会所、滨水公园、永辉精品超市、度假酒店等丰盛配套。目前,主推110-145平温泉洋房,均价25000元/㎡。
首开融创榕耀之城位于螺洲板块,周边有F1滨海(在建)、4号线(在建)、5号线(在建)等地铁线经过,换乘可串联福州各个板块。社区自带约9000n²商业,社区内配备智能交通、数字生活等设施设备。目前,主推建面约65-115平新品,即将开盘。
远洋天赋位于南江滨板块,周边配套醇熟,打造低密纯住区。下面规划“一轴-两园-三院-三街”,划分500米健康跑道、儿童游乐园,青年社区,老年活动中心等,将健康的生活更好地植入居住环境中。目前,主推约89-132平住宅,均价23020元/㎡。
大东海江山府项目择址福州东进南拓战略主轴上的核心区,仓山樟岚板块。紧邻由市府与国家名校清华附中合办的清华附中福州学校,学校规划小学、初中、高中三阶段教育,叠加项目幼儿园。地铁6号线上盖,樟岚站举步即达,毗邻福泉高速连接线,速达二环、三环。目前,大东海江山府建筑面积约87-106㎡学府住区,价格约30000元/㎡。
湖滨府位于火车南站约720亩南湖公园(规划中)北畔。由名世茂、融侨和正荣强强联袂,共同开发湖滨府项目。近享两公里范围内,政府规划的千亿公建——海峡文化艺术中心。约2.5公里范围内,三大商圈也正逐步建设当中。目前主推建面约79-118㎡户型,参考价格约20220元/㎡。
星海天宸于福州市仓山区南江滨东大道以西,环岛路北侧,出行便捷。总占地约56亩,总建筑面积约11万㎡,共规划9栋楼高层及800㎡商业配套。目前,主推建面约63-108㎡户型,均价约22000元/㎡。
三江花语坐落三江口核心区域,占据不可多得的区域优势。三江口区域享有“六区叠加”政策,升值潜力大;三江交汇处,生活环境优越;双地铁配套,交通便利。其中,地铁一号线延展段、地铁六号线、南滨江大道、三江口大桥等枢纽横纵交错。目前,主推建面约97-130㎡洋房,均价约21000元/平。
中海锦江城背靠300万㎡清凉山,项目可观4000米闽江、乌龙江、马江三江交汇,供您畅享城市绿岛生活。同时,周边有地铁1号线和地铁6号线(在建)经过,交通路网发达。目前,建面约88-144㎡地铁口低密住区在售,均价18000元/平左右。
以上就是福州三江口周边热门楼盘的主要内容,有住宅,也有SOHO,不仅单价较主城区低些,产品可选择范围也十分广泛。如果您对以上楼盘有兴趣,不妨拨打乐居400电话,了解项目更多概况。
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