伴随着返乡潮，往年春节都是一二线楼市的成交淡季。但2021年春节，为响应国家减少流动、就地过年的号召，在榕过年的总人口明显超出往年，这为购房者预留出了足够的时间去看房。据乐居君了解，春节期间含中海凤凰熙岸、中海观澜府、滨江正荣府等在内的福州不少楼盘过年不打烊，正常营业。许多热门福州楼盘在春节期间拿出了颇具诚意的优惠力度，部分楼盘还推出了限量特价房。这波操作下，福州楼市反季节购房热出现了吗？乐居探春·洞见“未来福州”，本期带你回顾牛年春节小假期福州楼市成交情况。
福州市不动产登记与交易中心数据显示，2021年2月11日至2月17日（除夕至正月初六），福州五区住宅签约套数为39套，环比前7天大跌94.5%；签约面积为3960.81㎡，环比前7天大跌94.54%。相较于去年疫情导致的楼市冰封，今年春节期间福州楼市活跃度明显提升。与去年春节小长假相比，今年五区成交套数同比上涨30%，成交面积同比上涨2.83%。
2021年春节小长假期间，福州五区成交量
分区域来看，2021年春节小长假期间（2月11日至2月17日），仓山以32套的成交量冠绝五区楼市，晋安、马尾、台江各取得4、2、1套的成绩，鼓楼成交则挂0。需要指出的是，因春节期间网签系统滞后，部分成交数据有所缺失，“就地过年”对福州楼市的具体提振作用还有待进一步考察。
春节期间，福州某售楼部访客情况（图片来源网络）
从全国来看，2021年春节期间，大部分项目都开门迎客，多个一二线城市房地产市场成交量同比上涨明显，成交量创造了近年春节同期的新高。为了避免年后楼市跳涨，一些地方开始密集出台调控措施。业内人士表示，2021年春节后热点城市的楼市在一系列调控政策打击下，会保持平稳，继续高烧的可能性降低。
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