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一直以来，“地段”都是消费者买房考虑因素的重中之重，一个交通方便的楼盘，无论是自住还是出租，都会省时省心不少。今天主要介绍的是福州市以公共交通站点为核心进行片区一体化开发，打造集商业、商务、居住、生态、公共服务等多功能于一体的城集聚中心的项目，建面涵盖65-360㎡，覆盖人群较广。

1、首开国仕府

首开国仕府位于福州市仓山区螺洲镇南台大道东侧，是北京首开集团在福州首个亲自操刀项目，占地约150亩。

项目集住宅，商业、温泉养生，度假休闲于一体的综合性温泉小镇项目，社区采用酒店式入户大门，配置少儿教育——四点半学堂，长者服务——寸草堂、居家生活——社区食堂，及24小时管家服务，打造温情现代智能社区；

且项目首次引入唐风接待礼仪，将郡澜酒店7星级服务管理融入物业服务，给您带来全新古风服务；

一梯一户设计，充分尊重业主隐私，提高户型使用率，社区配套齐全不仅自带商业，周边还配置两个TOD商业综合体，满足生活所需。

首开国仕府售价23999元/m²，在售楼栋10#、11#、12#、19#、20#，具体一房一价。

2、首开融创榕耀之城

首开融创榕耀之城位于仓山区城峰路33号，位于三环旁，处于福州“沿江向海”规划发展主轴。

项目总占地约287.8亩，总建筑面积约40万平方，容积率仅1.5的纯小高层社区，规划44栋9-15层的住宅，建筑面积69-115平方。榕耀之城由首开、融创双强联袂共著。

项目周边自带约9000n²商业，社区内配备智能交通、数字生活等设施设备。

配套1所幼儿园，项目南侧紧邻地铁5号线前锦站 ，项目四轨交汇(F1滨海、4号线、5号线在建中)，换乘可串联福州各繁华地区、西侧南台大道、东侧福峡路、三环魁浦大桥、全线链接仓山区、台江区、国货路等各个板块。 

首开融创榕耀之城在售均价为19800元/㎡，在售楼栋B1#、B2#、B3#、B8#、B9#、C1#、C2#、C3#、C5#、C7#，在售建面65-112m²户型。

3、保利阅江台

保利阅江台择址于省委党校新校区旁，此外项目作为片区内难得的纯商品房社区，拥享高端居住品质。

项目紧邻地铁2号线-上街站，同时通过洪塘大桥快速对接三环路与绕城高速，一路过洪山桥可快速到达鼓楼。 

项目3km范围内生活配套较为齐全，分布有东百永嘉天地、博士后购物广场、梅园广场(规划中)等商业配套。

医疗配套享有福建省第三人民医院。

项目位处福州大学城，区域内高校林立，人文氛围浓厚。 

保利阅江台主推建面约79~115㎡的户型，价格约13749元/㎡起，多元户型适配任意家庭所需，阔绰尺度空间，户户大阳台，南向大开间，自由栖居舒适自得。

保利阅江台年终钜惠：

1. 选保利好幸运：成交送5年物业费（抵房款,该活动不与本案其他折扣同享）

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4、保利云上

保利云上位于晋安湖·三创园·双地铁(前屿站旁)，为70年产权普通住宅，小区总占地面积2.51万㎡。

项目临近地铁2号、4号线。

周边商业资源丰富，靠近世欧广场、东二环泰禾广场、台江万达广场、鼓山沃尔玛、宜家商业综合体。

周边拥有牛岗山公园、串珠公园、浦东河公园、鹤林公园、晋安湖公园、光明港公园、水上公园等景观公园。

项目附近有108路/115路/166路/187路/29路/333路/40路快线/69路/7路/70路/73路/通勤快线15路等多条公共交通路线。

保利云上在售1#、2#、3#、5#楼，售价29000元/平，在售建面89-115平户型，主力产品为建面115平户型。

5、首开香悦

首开香悦位于晋安区松山路555号。

项目与金融街CBD遥呼相应，2/4号线地铁枢纽，拥万达、东泰禾、世欧、宜家4大商圈。

同时周边有市科技馆新馆、市少儿图书馆、群艺馆、三创园等区域配套升级，书香浓郁文化氛围无声浸染。

项目周边的教育资源配套也是首屈一指的，项目北侧为晋安区教师进修学校附属幼儿园鹤林分部，潭园小学。

项目目前主推3#，在售均价28000元/平，另外1#、2#楼部分房源售价26666元/平起（1#201），少量余房优惠收官中。项目主推建面约89平-110平户型，以上信息仅供参考。

最低8.5折起超级购，首开福建总部3城36盘 实利膨胀节，钜献6重膨胀壕礼 助力岁末安家。

 好房膨胀：最低8.5折起 每天30套特价好房(数量有限 先到先得)；

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6、左海望悦

左海望悦位于则徐大道白湖亭地铁口SM广场旁，择址二环内核心圈。

项目周边超百万方商圈：白湖亭万达广场(约14万方)、中骏世界城(约35万方在建)、SM广场(约19万方在建)等综合体及福建商业广场、海通广场、麦德龙等商业配套环绕，构建百万级商圈。 

一街之隔即到林则徐广场公园，沿则徐大道北行约3公里即达烟台山风景区，沿南二环向西约3公里抵达高盖山公园、东行约3公里尽揽花海公园的繁花盛景。

项目位居仓山文教区，坐拥学府环聚；周边约1公里有高湖小学、东升小学、仓山实验小学(郭宅分校)；约2公里有外国语学校、四十中、警察学院；约3公里抵达麦顶小学、仓山小学、十六中、师范大学。

左海望悦在售建面约89-108㎡户型，价格约28500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。

7、首开端礼著

首开端礼著位居福州二环内，由“双奥开发商”——首开股份，承首都豪宅基因，加持国匠精工技艺，延续首开TOP级【御系】择址城市文脉深厚之地，匠造改善之作，落款礼献福州的生活大平层。 

项目于古田路城市中轴繁华端，紧临地铁二号线，王庄、东泰禾等重量级城市商业资源加持，晋安河、光明港等城市自然景观环伺簇拥，于外占据地铁/商业/学府/公园围合的烟火中心，配套步行即达，滋养丰盛生活。

于内以“礼”作序著述时光背后的至诚匠心，敬呈高阶改善家族的央心礼序家，约149㎡、186㎡、212㎡宽幕大平层。

以超35米面宽星空顶入户大堂及酒店级精装地下车库等打造四重归家礼；打造阅读/品茗/运动的三大主题架空层会所空间，延伸家的空间，构筑起集休闲、社交、志趣为一体的圈层生活平台；匹配约3.15米别墅级层高，约23㎡空中花园，为层峰打造理想生活的容器。 

目前项目在售均价为42500元/平，在售楼栋为2#、3#，主推建面约149-212平四至五房宽幕大平层。

8、保利招商和樾风华

保利招商和樾风华位于晋安区五里亭地铁口D出口南侧，是由百年招商&国匠保利联合开发。

项目正地铁口 高效出行，地铁所至，繁华所向。家门口地铁二号线五里亭地铁口，极速换乘地铁4号线；坐享周边三横三纵立体路网，极速畅达全城各地。

临世欧广场，东二环泰禾广场，举步可至商业芯。

周边公园环伺，可纵享晋安湖公园、光明港公园绿色生态配套。

项目周边学府众多，福州市鼓山中心小学、福州第二十中学、第四中心小学、福州华伦中学，就学无忧。

保利招商和樾风华在售建面约105~143㎡，均价约36000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。

9、联发君樾府

联发君樾府位于晋安区东二环福洋路与玉井路交汇处，

项目户外设置全龄化儿童活动空间、健康主题空间等。户内利用高层架空层打造泛会所：配置儿童成长、景观会客等功能空间和亲子阅读共享书屋。

构筑有景可赏的开放式、通透式“第二会客厅”，同时考虑到业主的健康需求打造悦动的健身空间。

学校：教师进修附二小、福州三中晋安分校、福州十一中等逐渐完善的教育配套资源将填补晋安区优质教育资源的空白。

商业：项目距离泰禾广场约1.5公里的距离，车程仅4分钟左右。区域内还涵盖永辉超市、大润发、沃尔玛、世欧王庄、宜家综合体等休闲、娱乐、购物场所，满足业主一站式购物需求。

医疗：全省最大设备最新的省儿童医院、省二医院东二环分院、鼓楼中医院等医疗机构，为家人健康保驾护航。

景观配套：项目北边约50米，横屿山公园规划中。同时坐拥超2000亩的晋安生态公园：由牛岗山公园、鹤林生态公园、晋安湖公园三座公园组成，是福州最大的公园，也是福州近十年单体量最大的城市级投资。

周边还分布市少儿图书馆、群艺馆、市科技馆等文化设施所组建的庞大公建群，市政加生态的全面升级使得东二环凑齐了成为富人区的另一块拼图。

联发君樾府项目是由福州榕裕置业有限公司开发，在售均价为28000元/平起，目前在售楼栋2#、3#，主推建面97-137平户型。

10、建发玺云

建发玺云位于洪榕路南侧、建新中路东侧，项目紧邻仓山万达、爱琴海、万象里三大核心商综，万科里、欢乐颂等醇熟生活配套环伺。

周边交通：地铁2号线、地铁5号线(在建）。

周边学校：周边仓山进修校附三小、四十中金山分校等多所中小学，具体划片以官方公布为准。

建发玺云在售户型建面约179~360㎡，价格约37300元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。

随着现在房地产市场不断变化，购房者慢慢成为可以有更多选择的一方，除了考虑项目配套之外，产品自身质量、小区生活品质也是会考量的因素。以上这些楼盘可以给您更多选择~