昨日,福清市自然资源和规划局发布《关于2023年度第十次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告》。内容显示:经福清市人民政府批准,福清市自然资源和规划局将于2023年11月29日(星期三)9时,在福清市行政服务中心3楼交易大厅公开出让两幅地块的国有建设用地使用权。这两幅地块分别位于宏路街道及龙江街道,出让地块总面积47289㎡(约70.934亩),总起拍价2.5亿元。其中,宗地2023拍-20号宏路街道地块为整体回购地块。
拍卖地块规划指标
值得注意的是,在相关部门出台土地拍卖指导意见后,福清土拍也及时跟进,本次拍卖取消了“最高限价”,采用“价高者得”的原则确定竞得人,不再采用“最高限价+摇号”方式确定竞得人。
▼ 地块出让信息 ▼
▎宗地2023拍-17号
地块区位示意图
土地位置:龙江街道“苍霞湖”西北侧,苍霞路东侧
土地面积:19234㎡(约28.851亩)土地用途:住宅用地-城镇住宅用地土地使用年限:住宅用地70年容积率:1.05-1.3住宅建筑限高:24米起拍价:2023拍-17号地块拍卖起价为人民币11600万元,加价幅度不低于200万元。
成交价款支付方式:宗地2023拍—17号分两期,第一期出让金缴纳期限为成交之日起10个工作日内缴纳总价款的50%,第二期出让金缴纳期限为成交之日起165日内缴纳剩余的50%价款。
▎宗地2023拍-20号
地块区位示意图
土地位置:宏路街道“锦绣御珑湾”东侧,福清市第三医院西侧
土地面积:28055㎡(约42.08亩)
土地用途:住宅用地-城镇住宅用地
土地使用年限:住宅用地70年
容积率:2.0-2.6
住宅建筑限高:80米
起拍价:2023拍—20号拍卖起价为人民币13400万元,加价幅度不低于200万元。
成交价款支付方式:宗地2023拍—20号分两期,第一期出让金缴纳期限为成交之日起10个工作日内缴纳总价款的50%,第二期出让金缴纳期限为成交之日起75日内缴纳剩余的50%价款。
回购方案:宗地2023拍—20号:该项目为整体回购,回购总建筑面积为88325㎡,其中地上总建筑面积73325㎡(含地上架空层及相关规范要求的附属配套),地下总建筑面积15000㎡(含地下停车位),回购价格按1450元/平方米计价。
来源:福清好房网
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