老湖里规划大调整,新增多幅宅地。
今日,市规划局公示关于06-04编制单元(湖里片区)控制性详细规划修改方案征询意见。
修改范围位于06-04编制单元,长岸路东侧,兴湖路南侧,多幅用地性质出现调整:
新增3幅二类居住用地
上述规划调整的老湖里,目前片区内基本是老旧楼梯房,周边还有集聚一些工厂、城中村等,整体老旧面貌亟需升级改观。此外,由于高崎机场片区未搬迁,老湖里仍处于航道下方,有限高,一定程度上也掣肘片区发展。 不过,目前而言,该片区相关生活配套都已经很成熟。 交通上,附近有湖里中学、南山小区等公交站,公交线路多,若依靠地铁出行,也有3号线湖里公园站;日常买菜可以依赖湖里菜市场,大型商业配套会比较远,大约2公里的山姆会员店、4公里的SM商业广场、海上世界。 医疗则有湖里天伦医院、仙岳医院、儿童医院等;康体休闲有湖里公园、仙岳山等。周边学校则有湖里中心小学、华昌小学、康乐小学、湖里中学、南山实验学校等。 另外,片区内还将新增一所康乐学校,位于水上乐园地块,也就是此前市规划局公示的湖里公园东北侧地块。 总体来说,老湖里配套相较岛内其他热门片区不那么丰富,但日常生活是没问题的。 楼市供应上,多年来,老湖里片区内商品房开发处于长期停滞状态,片区围绕着二手房,比如特房南泰苑、南山新村、南山小区、佳丽花园等,80/90年代的房子居多,参考均价4万+/㎡,房价算是岛内低洼区。 本次规划调整后,无论是新增商业/办公用地还是大放宅地,都将为片区注入活力,带动片区升级发展,并有望解渴整个片区。 文:厦门乐居 (部分来源:厦门市规划局等)
楼盘点评
写评论