正文

近日，福州市中级人民法院发布消息，将于2023年8月21日在阿里法拍平台上，拍卖位于福兴大道的福晟大厦整座及国有土地使用权，起拍价约4.48亿。

而一年前的2022年7月28日，该法院查封了被执行人福建六建集团有限公司名下的福晟大厦整座及项下国有土地使用权，查封期限至2025年1月止。

福晟大厦被摆上了阿里法拍的货架

根据拍卖公告，福州市中级人民法院将于下月28日，对位于晋安区福兴大道的福晟大厦整座及全部土地使用权进行拍卖。

该标的物产权面积54890.09㎡，拍卖起拍价44756.1万元，保证金4475.6万元，增价幅度为500000元。由此计算，该标的物整体单价约为8153.8元/㎡。

公告特别提醒，上述拍卖标的物现已被占用。拍卖成交后，占用人与新买受人协商后续承租事宜，协商不成的，占用人承诺在拍卖成交90天内无条件腾房。

而从福晟大厦楼层索引可以看到，大厦内过半房源均有企业在办公使用。

金融借款合同纠纷，大厦曾被查封

事实上，福晟大厦已被查封。2022年7月，位于晋安区福兴大道上的“福晟大厦”大门口，张贴着两份来自于福州市中级人民法院的公告。

案件涉及申请执行人华夏银行股份有限公司福州闽江支行与被执行人福建六建集团有限公司、福建福晟集团有限公司、福建闽长置业有限公司、福建迅荣房地产开发有限公司、上海世茂建设有限公司、潘伟明、陈伟红金融借款合同纠纷。

福州市中级人民法院查封了被执行人福建六建集团有限公司名下的福晟大厦整座及项下国有土地使用权，该财产系本案抵押物。查封期限自2022年1月14日至2025年1月13日止。

根据公告，法院将对该财产依法进行拍卖。

福建六建集团曾被申请破产审查

据悉，被查封的福晟大厦，属福建六建集团名下财产。六建集团原是福建省成立最早、规模最大的一家国有施工企业，原隶属于福建省工业厅；2007年1月公司改制为民营企业，成立福建六建建设集团有限公司；而后于2010年8月更名为福建六建集团有限公司。

目前，福晟集团依然为该公司最大股东，持有其51%股权。

公开资料显示，福建六建集团连续多年位列福建省建筑企业前三甲，是福建省八度荣获“鲁班奖”和“国家优质工程奖”的大型综合性承建施工企业。

该公司负责建设或参建的项目中，不乏有福州海峡图书馆、福建省体育馆主馆、福州大学新校区图书馆、福州国检广场等多个优质地标。

就是如此优质的建筑企业，之前却被申请破产审查。去年6月份，重庆长江金融保理有限公司以申请人的身份，向福州市中级人民法院提出，对福建六建集团有限公司的破产审查！

如今，福建六建集团总部所在的福晟大厦即将被拍卖，一声叹息。