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（编辑 乐居君）据福州市不动产登记和交易中心显示，2月下旬（2.21-2.28）福州五区共发放预售证8张，涉及龙湖盛天景粼天著（景粼天筑（郦城花园D地块））、左海璞宸（璞宸公馆）、中骏璟宸（骏盛公馆)、远洋天赋（万和郡）、象屿国贸星璟原（象珑公馆（三区））、阳光城檀映（润华山庄）、鲁能公馆三期（鲁能福苑）等7个项目。此批入市商品房均为住宅产品，总套数为624套，总许可面积69852.06㎡。

2月21日，鲁能公馆三期项目(备案名鲁能福苑)5#楼共计100套住宅取得预售证，预售证号FZ许20230019，总许可面积11807.5㎡，预售物业类型为住宅。项目位于福州市晋安区南平东路与龙头路交叉口东北角，开发企业为福州鲁能地产有限公司。

项目此次取证的5#楼为2梯4户结构，共26层，共100套住宅。该5#楼已设立在建工程抵押，该楼栋在实际销售并订立商品房买卖合同前应完成解押手续。

2月22日，阳光城檀映项目(备案名润华山庄)D-5#、D-7#楼D-15#楼、D-16#楼等楼栋共计106套住宅取得预售证，预售证号FZ许20230020，总许可面积12953.38㎡，预售物业类型为住宅。项目位于仓山区仓山镇南二环路869号润华山庄，开发企业为福建建树房地产开发有限公司。

此次拿证户型建面约在95-147㎡，备案价约2.5万-3.3万元/㎡。

其中，D-5#楼为一层2户，总层高7层，共14户，户型建面约147.53㎡，备案价约2.76万-3.2万元/㎡。

D-7#楼为一层4户，总层高7层，共28户，户型建面约147.05㎡，备案价约2.74万-3.3万元/㎡。

D-15#楼为一层4户，总层高8层，共32户，户型建面约116.31㎡，备案价约2.54万-3.1万元/㎡。

D-16#楼为一层4户，总层高8层，共32户，户型建面约95.27㎡，备案价约2.5万-3万元/㎡。

2月23日，象屿国贸星璟原项目(备案名象珑公馆（三区）) C-3#楼、C-5#楼等楼栋共计132套住宅取得预售证，预售证号FZ许20230021，总许可面积11283.61㎡，预售物业类型为住宅。项目位于仓山区胪雷地铁站南侧、胪峰雅苑周边旧屋区改造项目出让地（C地块），开发企业为福州象兴置业有限公司。

此次拿证户型建面约在41-89㎡，备案价约2.1万-2.6万元/㎡。

其中C-3#楼为一层4户结构，总高11层，共44户，产品方面以建面约41-88㎡户型为主，备案价约2.1万-2.6万元/㎡。

C-5#楼为一层4户结构，总高22层，共88户，产品方面以建面约89㎡户型为主，备案价约2.2万-2.6万元/㎡。

2月23日，远洋天赋项目(备案名万和郡）3#、9#、25#、26#、28#、29#等楼栋共计136套住宅取得预售证，预售证号FZ许20230022、FZ许20230023，总许可面积18728.78㎡，预售物业类型为住宅。项目位于仓山区城门镇南江滨东大道以南，开发企业为福州远榕兴置业有限公司。

此次拿证户型建面约在131-159㎡，备案价约2.4万-3.87万元/㎡。

其中3#楼为一层2户结构，总高18层，共36户，产品方面以建面约132㎡户型为主，备案价约2.64万-2.87万元/㎡。

其中9#楼为一层2户结构，总高18层，共34户，产品方面以建面约132㎡户型为主，备案价约2.41万-2.64万元/㎡。

其中25#楼为一层6户复式结构，总高6层，共18户，产品方面以建面约131-159㎡叠拼户型为主，备案价约2.9万-3.6万元/㎡。

其中26#楼为一层6户复式结构，总高6层，共18户，产品方面以建面约131-159㎡叠拼户型为主，备案价约2.7万-3.2万元/㎡。

其中28#楼为一层4户复式结构，总高6层，共12户，产品方面以建面约131-153㎡叠拼户型为主，备案价约2.6万-3.6万元/㎡。

其中29#楼为一层6户复式结构，总高6层，共18户，产品方面以建面约131-159㎡叠拼户型为主，备案价约2.7万-3.7万元/㎡。

2月24日，中骏璟宸项目(备案名骏盛公馆)1#等楼栋共计48套住宅取得预售证，预售证号FZ许20230024，总许可面积4806.48㎡，预售物业类型为住宅。项目位于仓山区盖山镇屿宅路以西、后坂路以南，开发企业为福州骏鸣房地产开发有限公司。

此次拿证的1#楼为一层4户结构，总高13层，共48户。骏盛公馆1#楼已设立在建工程抵押，该楼栋在实际销售并订立商品房买卖合同前应完成解押手续。

2月24日，左海璞宸项目(备案名璞宸公馆）3#等楼栋共计30套住宅取得预售证，预售证号FZ许20230025，总许可面积3030.55㎡，预售物业类型为住宅。项目位于鼓楼区洪山镇西洪路南侧、祭酒岭新村东侧，开发企业为福州左投置业有限公司。

左海璞宸项目占地15.28亩，规划两栋联体住宅楼，一栋商业楼，其中商品房合计72套，安商房合计26套。主推面积97-110的四房产品。

此次拿证的3#楼为一层4户结构，总高9层，共30户，产品方面以建面约52-108㎡户型为主，备案价约3.3万-4万元/㎡。

2月27日，龙湖盛天景粼天著项目(备案名景粼天筑（郦城花园D地块）)19#等楼栋共计72套住宅取得预售证，预售证号FZ许20230026，总许可面积7241.76㎡，预售物业类型为住宅。项目位于仓山区城门镇福厦高速连接线以东、环岛路以北，开发企业为福州元昌房地产开发有限公司。

此次拿证的19#楼为一层4户结构，总高18层，共72户，产品方面以建面约88-114㎡户型为主，备案价约2.24万-2.47万元/㎡。

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