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城市配套 | 福州大学城拟添198.75米新地标!区域内这些业主有福了
来源:乐居买房2022-12-14 13:52:57
摘要
日前,位于闽侯上街旗山湖畔的闽都院士村一期投建招标启动,投资近24.5亿,工期约4年,拟建设一楼一中心及近200米的旗山湖国际会议中心,未来福州大学城将再添新地标。

日前,位于闽侯上街旗山湖畔的闽都院士村一期投建招标启动,投资近24.5亿,工期约4年,拟建设一楼一中心及近200米的旗山湖国际会议中心,未来福州大学城将再添新地标。

福州大学城拟添198.75米新地标!将刷新闽侯第一高度

据悉,闽都院士村作为推动创新型省会城市、打造创新高地的重要项目之一,其招标投建已经提上日程。
11月23日,福建榕发旗山湖建设发展有限公司(福州市建设发展集团)启动闽都院士村一期项目投资建设一体化公开招标。 


项目建设地点在福州市旗山湖北片区,项目总建筑面积为197154㎡,地上建筑面积144154㎡(包含一楼一中心地上建筑面积32000㎡,旗山湖酒店地上建筑面积111984㎡,公共服务设施地上建筑面积170㎡),地下建筑面积53000㎡。最高建筑高度198.75米(最大单跨跨度48米),将成大学城新地标。

其中,“一楼一中心”包含综合服务楼13000㎡、科教中心19000㎡;旗山湖酒店包含商业10100㎡、商务办公及配套63284㎡、星级酒店33100㎡、设备用房5500㎡;公共服务设施包含物业管理用房100㎡、垃圾分类屋30㎡、快递服务用房40㎡;停车位927个。

据了解,一期项目总工期或计划开(竣)工日期为1460天,建成后将为人才提供良好工作生活环境,吸引院士等高层次智力团队汇聚福州,切实提升大学城及周边地区的功能品质,助力打造宜学宜研宜业宜居宜游的一流大学城。

值得一提的是,198.75米的旗山湖国际会议中心建筑高度建成后有望打破闽侯国家地球空间信息福州产业化基地1号楼(150米),成为高新区第一高楼。

同时该地标大楼也有望超越世茂御龙湾酒店大楼(约180米)及海峡传媒港福建日报总部大楼(建筑高度约174米),从而刷新闽侯县“第一高度”。

那么,目前福州大学城板块都有哪些热门楼盘在售或待推呢?

大学城板块热门楼盘抢先看!单价13000元/㎡起

据统计,目前大学城周边主要有6个热门楼盘在售或待推。单价多为1字头,适合刚需购房群体。

项目名称主推户型参考均价
阳光城旭辉榕心江来89-115㎡16000元/㎡
保利阅江台78-115㎡16700元/㎡起
大唐书香世家二期88-105㎡17458元/㎡
大唐星耀中心少量66-78㎡百变空间13500元/㎡起
高尔夫庄园180-245㎡别墅396万/套起
正祥学林丰茂25-45㎡SOHO13000元/㎡

 备注:以上楼盘信息统计截止12月14日

 产品方面,有住宅也有SOHO。其中,住宅主推建面约78-115㎡,有二至三房中小刚需户型,也有改善大面积,如保利阅江台阳光城旭辉榕心江来等,置业者可根据需求进行选择。SOHO主推建面约25-45㎡,居住办公皆可,如大唐星耀中心等。别墅主推180-245㎡别墅,如高尔夫庄园

福州大学城热门楼盘分布图

 售价方面,根据不同的地段和产品,价格也有所不同。住宅整体售价在16800-21000元/㎡之间,SOHO整体售价在13000-14000元/㎡之间。

 话不多说,下面一起来看看福州这些楼盘概况。

保利阅江台择址于省委党校新校区旁,紧邻地铁2号线-上街站,同时通过洪塘大桥快速对接三环路与绕城高速,一路过洪山桥可快速到达鼓楼。项目3km范围内生活配套较为齐全,分布有东百永嘉天地、博士仕后购物广场、梅园广场(规划中)等商业配套,医疗配套享有福建省第三人民医院。

阳光城旭辉榕心江来位于上街·新省委党校旁(近地铁2号线上街站),东百永嘉天地、博士仕后购物广场、梅园广场(规划中)等商业配套环伺,生活便捷。目前,主推建面约89-115㎡住宅,均价18000元/㎡左右。

大唐星耀中心择址福州大学城板块,距地铁2号线福州大学站,直线距离约183M;毗邻旗山大道,迅捷路网通达全城。博仕后购物广场、东百城永嘉天地、紫光浦上商业小镇,更有家门口的星耀中心,吃喝玩乐一站配齐。目前,主推建面约68㎡的户型,价格约13500元/㎡起。

以上就是近期大学城板块热门楼盘的主要内容,不仅面积跨度大,周边配套丰富,单价还适宜,十分满足刚需置业者的需求。如果您对以上楼盘有兴趣,不妨拨打乐居400电话,了解项目更多概况。

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