** 宗地2022-44号（晋安地铁4号线横屿站西侧地块），土地面积21333平（约32亩），用途为住宅、商服用地，容积率1.0-2.8，由福州市建发以11.94亿竞得，楼面价约19989.15元/㎡，溢价率0%。

宗地2022-44号（晋安地铁4号线横屿站西侧地块），土地面积21333平（约32亩），用途为住宅、商服用地，容积率1.0-2.8，其中商业建筑面积不超过4000平方米。建筑密度35%及以下，绿地率30%及以上。采用“限地价、竞首期付款比例、摇号”方式拍卖出让，起始价11.94亿、最高限价13.73亿，起始楼面价约19989.15元/平。建筑高度80米以下，其中住宅建筑高度21米以上。商品住宅销售指导均价为42000元/平方米。

地块位置示意图