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  户型格局的规划、尺度的把握和功能的设置，都影响着居住者在空间里的居住体验感。  　

　　本期，“好住”栏目让我们走进保利阅江台建面约78-115㎡三至四房户型，看看有何独特之处？

　　约78-115㎡全明户型，满足刚需置业需求   

　　保利阅江台择址于上街省委党校新校区旁，近靠地铁2号线上街站，周边配套比较成熟。保利阅江台主推A地块1#楼、2#楼78-115㎡住宅，均价17000-18000元/平。产品均为全明户型，功能齐全，实现南北通透，动静分区，干湿分离，适合首次置业的刚需，以及上街人群、省委党校老师置业。

建面约78㎡三房两厅一卫户型

  保利阅江台建面约78㎡是项目主力户型之一，整体布局方正，功能合理，空间使用率高，可做到三房两厅一卫设计。南北通透，动静分区，干湿分离，空间利用率比较高。

  该户型南北穿堂风设计，南向客厅，与厨房、餐厅连成一线，形成室内自然风对流。同时，主卧、次卧、客厅三开间朝南，通透、紧凑、实用，合理的分区，充分满足了居家、会客的功能。

  此外，独具三分离式卫生间设计，轻松实现干湿分离，同时满足爸妈洗漱、孩子沐浴等需求，是刚需置业较为理想的选择。

建面约89㎡三房两厅两卫户型

  保利阅江台建面约89㎡户型，整体布局方正，全明结构，功能分区明确，采光通风性俱佳，能做到三房两厅两卫。

  客厅整体大面宽、短进深的格局，空间开阔，并搭配超大景观阳台，视野非常开阔，整体采光比较充足。入户门与餐厅、客厅以及阳台连成一片，动线流畅，能让来访者与主人的私人活动空间都宽敞舒适。

  在布局上，实现动静分区、干湿分离，居住体验感更好，是市场比较受刚需欢迎的户型。

建面约95㎡三房两厅两卫户型

  保利阅江台建面约95㎡户型，布局方正，功能齐全，在建面约89㎡尺度之上再提升，做到三房两厅两卫。整体实现南北通透，全明结构。入户门与餐厅、客厅以及阳台直线一体，动线流畅，空间开阔，居住宽敞舒适。

  客厅整体大面宽、短进深的格局，增加采光面，且餐厅、客厅、阳台连成一线，空间开阔，格局宽阔百变。南向景观阳台，可以是爸爸的书房、妈妈的瑜伽室，还是孩子的游乐场，多重功能皆可实现。

  在布局上，实现动静分区、干湿分离。主卧和次卧位于走廊最里面，远离餐厅、客厅两大会客区域，打造独立安静的工作、休息空间，免于被打扰。主卧套房式设计，带衣帽间、独立卫浴，居住体验感更好，三代生活舒适从容。

建面约115㎡四房两厅两卫户型

  保利阅江台建面约115㎡四房两厅两卫户型，全明结构，布局精妙，空间利用率高，南北通透，三开间朝南，整体居住体验感更好。

  客厅宽敞明亮，空间开阔，无论是日常起居，亦或待客会友，谈笑间尽显恢弘气度。南向景观阳台，还连接着客厅和次卧，保证室内采光，实现全明结构。厨房采用人体工学设计，L型结构，小幅转身即可完成整个烹饪流程。

  同时，主卧、次卧、客厅等三个空间朝南，通风采光俱佳。主卧套房式设计，不仅宽敞大气，还有独立的卫浴空间，更重要的是设计有独立的衣帽间，居住舒适度高。

  在布局上，实现动静分区、干湿分离，休息区和活动区实现分离，保证业主居住的私密性和舒适度，满足改善置业需求。

　 地处上街地铁口旁，区域难得纯商品社区

  保利阅江台择址于上街省委党校新校区旁，周边配套比较成熟。保利阅江台坐拥旗山大道、乌龙江大道、国宾大道、316国道、新洪塘大桥、沙堤互通等城市主干道，紧邻地铁2号线-上街站，畅享多元化的立体交通路网。同时，还有鲤鱼洲国宾馆、东百城永嘉天地、博仕后时代广场、闽侯梅园上街广场，充分满足业主吃喝玩乐购一站式购物需求，板块居住逐渐氛围浓厚。

楼栋分布图

  保利阅江台占地面积约48900㎡，建筑面积约109100㎡，容积率2.23，绿化率35%，分南北两个地块，规划12栋高层，是区域内难得纯商房社区。

区位图

  保利阅江台近靠地铁2号线上街站，畅达万宝商圈、东街口、火车站、火车南站等地。未来A1地铁站（规划中）也从保利阅江台周边经过，整体交通出行比较便捷。

区位图

  保利阅江台由央企保利打造，社区品质较好，整体而言具有一定的保值性。