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从上周的网签数据来看，福州五区普通住宅新增供应6.57万方，供应环比涨幅显著；成交方面，量价齐涨，成交量环比上周小幅上涨3.3%，成交均价27609元/㎡。

福州多个项目领证！8月这些新品即将入市

开盘方面，本周福州暂无项目开盘，不过近期福州还有多个项目即将已拿证，即将开盘。比如，首开香颂、首开香悦、首开融创榕耀之城、建发美的·君兰和鸣等近期均有房源取证，而建发玺云是金山板块纯新盘，正在预约。

备注：以上楼盘信息统计时间截止7月28日

产品方面，主推65-210㎡三至四房，有纯新盘入市（如建发玺云），也有老盘加推（如首开融创榕耀之城），整体售价在20000-34800元/㎡之间，置业者可根据需求进行选择。

福州即将开盘项目分布图

下面，一起来看看福州这些楼盘的概况吧。

首开融创榕耀之城位于三环旁，项目总占地约287.8亩，总建筑面积约40万平方，是容积率仅1.5的纯小高层社区，规划44栋10-15层的住宅。目前，B3#楼已取证，主推建筑面积69-115㎡住宅，售价20000元/㎡起。

首开香颂坐落于东二环中央生活圈的核心地段，地处“海西第一商业综合体”东二环泰禾广场旁，紧邻晋安湖公园、毗邻牛岗山公园、鹤林公园等。项目周边的交通发达，距离地铁4号线横屿站（在建）约800m。目前，主推户型建面约68-112㎡二至四房，单价30500元/㎡起。

保利云上位于晋安湖·三创园·双地铁(前屿站旁)，小区总占地面积2.51万㎡，总建筑面积10.46万㎡，总共规划853户。项目周边商业资源丰富，靠近世欧广场、东二环泰禾广场、台江万达广场、鼓山沃尔玛、宜家商业综合体。目前，建面89-114㎡住宅，均价32199元/㎡左右。

首开香悦位于晋安区鼓山镇福光路318号，东二环腹地(五里亭地铁口)，接二连三，十字轴心坐标，与金融街CBD遥呼相应，2/4号线地铁枢纽，拥万达、东泰禾、世欧、宜家4大商圈。目前，主推约89-110㎡三至四房，单价31500元/㎡起。

建发玺云位于金山绿轴核心版块，紧邻仓山万达、爱琴海、万象里三大核心商综，万科里、欢乐颂等醇熟生活配套环伺。项目汲取“王府中式”之精妙，中国文化于建筑肌理，顶配装标，打造当代鼎豪中式大平层社区。期主推建面约149-210㎡鼎豪大平层，恭迎品鉴。

建发美的·君兰和鸣位于福州市仓山区洪湾中路，立基三创园产业区之芯，北连晋安湖CBD，南接海峡金融街CBD，千亩浩瀚绿海铺陈，三横三纵双轨路网，连接文、商、学、医丰饶配套，醇熟高端宜居区呼之欲出。目前，主推建面约107-149㎡，均价34800元/㎡。

以上就是近期福州即将推新目的主要内容，有中小刚需户型，也有改善大面积，产品种类多样。如果您对以上项目有兴趣，不妨拨打乐居400电话，了解项目更多概况。