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首开融创榕耀之城位于仓山，目前主要在售65~112㎡三居室,四居室,二居室，约19800元/㎡，

首开融创榕耀之城目前价格在20000元/㎡左右。因为该片区目前正处于开发中，周围在售楼盘较多，均价在2.3-2.5万/㎡，该项目主打精装小户型，面积小，总价低。对于价格敏感，同时又对通勤配套有一定要求的刚需购房者来说，有一定吸引力。

榕耀之城是一个四轨（F1快线、地铁4号线、5号线在建中）交汇区域的TOD项目。据数据统计，福州地铁1号线在投入使用后，1号地线沿线房价涨幅超过30%（3000-5000元/㎡）。预计地铁5号线和4号线试运行，将带来新一轮的价值红利。

项目由首开和融创两家实力房企联袂打造，社区品质必定有所保证。并引进智慧社区，以业主掌上客户端——“归心APP”为载体，形成了社区智慧生长体系。社区整体品质较高，未来也有一定的保值空间。

首开融创榕耀之城为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

首开融创榕耀之城地处地铁1号线、4号线（在建中）、5号线（在建中）、F1滨海快线（在建中）四轨交汇交通枢纽处，是地铁上盖社区，定位为TOD·智慧·超级社区。项目占地面积287.85亩，总建筑面积约40万方，规划44栋9-15层小高层，配套1所幼儿园，且无任何安置房。共分A、B、C三个板块，其中4万平的限价房（人才房）集中在A区。

社区规划图

在户型规划上，推出建面约65㎡两室两厅一卫户型、79㎡三室两厅一卫户型、89㎡三室两厅两卫，带装修交付（限价商品房除外）。目前主推C1、C2#两栋楼，建面约65-89㎡户型，即将开盘。

在社区规划上，项目因地制宜分为3个区域，彼此通过廊桥、楼梯等相连，并利用地势高差布局了不同植被，从而形成了独特的视觉景观效果。

除此之外，还营造多主题文化空间“书享、果壳、足迹、乐活”四大归心空间，满足社区不同年龄阶层的需求。社区楼下规划总建面约7000㎡全龄户外健身场地、总长度约1400米健身跑道、3大TOD特色儿童活动场地等，以及10大智慧系统，提升社区业主的生活品质。

榕耀之城示范区

据了解，榕耀之城以 “智慧、生态、活力”三大关键词，以TOD为底盘，未来将形成“效率聚合、智慧驱动、网格单元、惊喜街区、友好社交”五大生活场景，适合年轻一代群体居住。

首开融创榕耀之城带有社区内部的生态商业街区。除此之外，5km范围内还有海西佰悦城、世纪金源购物中心、新天宇购物广场等商业配套，满足周边居民的生活所需。

首开融创榕耀之城周围医疗资源配置正不断在优化，5km范围内还有3家医院（福建省地质医院等），规划有福州市二医院南台分院。因该片区目前尚处于发展中，周边医疗资源欠缺，没有大型的医疗机构，医疗配套有待完善。

首开融创榕耀之城周边教育配套正不断升级，3km范围内有14所幼儿园（ 螺洲中心幼儿园、项目内配建幼儿园），10所小学（敖峰小学、北京外国语大学附属实验基地云开小学等），5所中学（螺洲中学等）。

据悉，新开学的云开小学，是北京外国语大学在福州唯一的附属实践基地，福州三大私立小学之一，填补了福州仓山知名学校的空白，同时也带动了螺洲片区的教育配套的升级。

在户型设计方面，J户型89平户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，南北朝向，布局合理，适宜搭配空间。 南北双卧室设计，南面温暖舒适，北面静谧清幽，主人随心所居，怡然自得。

综上，首开融创榕耀之城位于城南，主打建面约65-112㎡二至四房的TOD智慧社区。主推带装修小户型，适合首次置业的年轻群体、新婚夫妻、三口之家等刚需群体。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。