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日前，福州市自然资源和规划局公示了晋安区350111-XL-I管理单元I-5、I-16、I-17地块控规草案。此次公示土地总用地面积达122.25亩，为五四北片区补助配套。其中提到I-16地块为中小学用地（中学用地），该地块即为此前传闻的屏东中学五四北校区。

五四北地块规划公布，或将建屏东中学新校区

7月5日，福州市自然资源和规划局公示了晋安区350111-XL-I管理单元I-5、I-16、I-17地块控规草案。

该控规草案经研究审议，根据相关规定，现征求利害关系人意见，公示时间2022年7月5日至8月4日。在公示期限内，利害关系人若有意见，可来信向福州市自然资源和规划局详细规划处咨询。
  上述地块位于福州市晋安区新店镇井店村，北临解放溪，南至山北路，西接井店村居民点，东临三盛国际公园住宅小区。

I-5地块为文化体育综合用地，用地面积约1.84公顷（合27.6亩），容积率1.2，限高24米；I-16地块为中小学用地（中学用地），用地面积约3.78公顷（合56.7亩），容积率1.5，限高24米。该地块即为此前传闻的屏东中学五四北校区。I-17地块为二类住宅用地，用地面积约2.53公顷（合37.95亩），容积率2.2，限高60米。

那么，目前五四北区域都有哪些热门楼盘在售或待推呢？

五四北9个刚需盘抢先看！单价18000元/㎡起

据统计，目前五四北片区主要有9个热门项目在售，单价多为2万+。

备注：以上楼盘信息统计截止7月12日

其中，住宅主推建面约65-149㎡二至五房，有中小刚需户型，也有改善大面积，置业者可根据需求进行选择。

售价方面，根据不同的地段和产品，价格也有所不同。住宅整体售价在18000-28500元/㎡之间。

话不多说，下面一起来看看这些在售楼盘概况。

鲁能公馆三期位于五四北板块，占地约73亩，共规划9栋21-26F住宅，纯商品房社区，社区周边配套醇熟。主推建面约95-145㎡三至四房，价格约为28500元/㎡。涵盖刚需到改善的首次置业、二次置业等人群。

福州熙悦府位于五四北板块，占地约158亩，由18栋高层、10栋6F洋房组成，带有10%的安置房配比。主推建面约75-105㎡三至四房，适合首付50万起刚需置业群体，以及五四北周边的购房群体。

保利天玺位于五四北板块，由保利携手五家开发商共同打造纯商品房社区，实景现房。主推建面约92-106㎡三房户型，价格约为23000元/㎡，带装修交付，产品性价比高。

金地五四领峯位于厦坊路北段，由品牌房企金地打造，共规划12栋住宅、幼儿园以及沿街商业、古建等，纯商品房社区，毛坯交付。主推建面约65-89㎡二至三房，价格约为18000元/㎡，首付三成，适合首次置业，预算有限的购房群体。

融信澜湾地处五四北赤星路西侧。项目占地约39.4亩，共规划9栋10-12F的小高层住宅，总计600户，容积率为1.6，绿化率为35%，车位数467，车位比1：0.77，毛坯交付，主推建面为78-89㎡三至四房，价格约为19000元/㎡。

新城卓越榕域风华，紧邻坂中路与龙头路交口，周边1号线、3号线(规划中)双地铁加持，城市繁华未来可期。由五四北泰禾广场、四方街等五大商圈组成的强大生活配套，充分满足高端生活所需。主推建面为89㎡三房，价格约为23000元/㎡。

三盛拾光里紧邻1号线地铁，串联五四北泰禾、五四路CBD、火车站等繁华圈，并与2号线形成环线换乘关系，串联三坊七巷、万宝苏等商圈，轻松畅享全城繁华圈。周边五四北泰禾、五四北CBD、东二环泰禾三大商圈环伺，价格约为22000-23000元/㎡。

绿城柳岸晓风坐落于福州五四北泉头板块，东瞰杨庭水库，北临未来北二通道，距离东二环商圈车程只需5分钟，距离地铁口秀峰站约2公里，10分钟可达东街口商圈。主推建面为129-149㎡四至五房，价格约为25500元/㎡。

龙湖云峰原著位于五四北板块，项目占地77亩，规划7栋高层住宅，15栋叠拼，共907套，无安置房配建，临近地铁1号线、福州火车站等，主推建面为90-125㎡三至四房，价格约为25000元/㎡。

以上就是近期五四北刚需盘的主要内容，不仅面积跨度大，周边配套丰富，单价还适宜，十分满足置业者的需求。如果您对以上楼盘有兴趣，不妨拨打乐居400电话，了解项目更多概况。