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自福州迈入地铁时代以来，各条地铁线路的规划报批和建设进展就一直备受关注。

这不，7月6日，闽侯县人民政府办公室印发闽侯县“十四五”综合交通运输发展专项规划的通知。内容指出，“十四五”期间，闽侯县交通建设计划投资约184.77亿元，着力提升闽侯县基础设施水平，优化交通运输结构。

闽侯推进2、5、8、F1等地铁建设，三条地铁线直连南通

在对接福州市轨道交通规划中，将开展2号线西延段、8号线、3号线、9号线、10号线和S1线建设相关前期研究，其中，规划通向闽侯南通的线路，就规划有地铁3号线、9号线、10号线等三条。

规划图

 “十四五”期间，对接上位规划，重点完成地铁5号线建设，连接荆溪新城至福州南站；建设滨海快线F1线螺洲大桥至青口延伸段（在祥谦设1个站），拉近周边乡镇与滨海新城距离，畅通要素资源通行渠道。开展地铁2号线苏洋站至竹岐桥头延伸段前期工作，构筑竹岐新区直通福州市区的主干线，打造“八闽首邑”文旅轨道线；推进地铁8号线前期工作，逐步构建闽侯-福州10分钟城市交通圈。

规划图

至“十四五”末期，预计完成地铁5号线（在建）、滨海快线F1线（在建）建设。对接福州市轨道交通规划，开展2号线西延段（规划）、8号线（规划）、3号线（规划）、9号线（规划）、10号线（规划）和S1线（规划）建设相关前期研究。

规划图

 值得一提，地铁3号线北起五四北战坂区域，向西延伸至儿童公园后南下至福州火车站，在市区沿六一路南下后向西南方向横贯南台岛，至闽侯南屿后东转至南通，终点站设于福州西站（规划）。

地铁在给市民带去便利的同时，同时也提升了沿线楼盘的“身价”。那么，目前闽侯板块都有哪些地铁盘在售或待推呢？

 闽侯19个地铁盘抢先看！单价9500元/㎡起

据统计，目前闽侯板块有19个地铁项目在售或待售，涉及上街、南屿、南通、荆溪、竹岐、青口等区域。单价多为1字头，适合刚需购房群体。

备注：以上楼盘信息统计截止7月12日

产品方面，有住宅（如国贸学原三期、万科城市花园等），有别墅（如高尔夫庄园），也有SOHO（如祥禾公社等）。其中，住宅主推建面约49-147㎡二至四房，有中小刚需户型，也有改善大面积。SOHO主推建面约25-47㎡。别墅主推联排产品，置业者可根据需求进行选择。

闽侯部分楼盘分布图

 售价方面，根据不同的地段和产品，价格也有所不同。住宅整体售价在9500-21000元/㎡之间，SOHO整体售价18500元/㎡左右，别墅总价480万/套起。

话不多说，下面一起来看看福州这些楼盘概况。

国贸学原三期位于福州高新区核心位置浦上桥头地段，坐享千亿高新区发展利好。项目周边立体交通环伺，毗邻浦上大桥、高新大道、乌龙江大道等城市主干道，紧邻地铁3号线(规划中)，生活配套设施完善。国贸学原三期主推约79-116㎡江滨美宅，均价21000元/㎡。

阳光城旭辉榕心江来位于上街·新省委党校旁(近地铁2号线上街站)，交通出行四通八达。同时，项目近靠东百永嘉天地、博仕后购物广场等商圈，生活便利。目前，主推建面约89-115㎡住宅，均价18000元/㎡左右。

保利阅江台约79-95㎡住宅在售，售价17000元/㎡起。项目择址于省委党校新校区旁，紧邻地铁2号线-上街站，同时通过洪塘大桥快速对接三环路与绕城高速，一路过洪山桥可快速到达鼓楼。项目3km范围内生活配套较为齐全。

高尔夫庄园建面约180-215平联排，全城热销。项目整体定位为城市半山墅，私家高尔夫高端纯墅项目，兼具有好的自然资源，便捷的交通路网、离尘不离城的城市距离，是目前福州别墅里面难得既可以作为第一居所考虑，又可做双城生活的，集安居、康养、休闲、度假为一体的城市宜居场所。

国贸上江原墅位于竹岐乡苏洋村地铁2号线苏洋停车场上盖及落地，土地用途为商住用地（R2、B1），交通便捷。毗邻福建中医药大学附属第三人民医院，社区自带约7000m²的地铁口商业街，满足生活购物需求。目前，主推建面约63-88㎡洋房，120-130㎡院墅同步在售。

龙湖春江天玺地处福州新城芯，奥体江滨桥头堡。五纵四横交通路网，湾边大桥直通二、三环，全程近乎无红绿灯。目前，建面约89-115㎡高层/洋房，均价14000元/平左右。

万科城市花园位于福州市闽侯县荆溪大道南，毗邻洪甘路、荆溪大道、西江滨大道、绕城高速等城市主干道，周边有地铁5号线(在建)、地铁8号线(规划中)经过，交通出行十分便捷。目前，万科城市花园建面约79-105㎡三至四房在售。

以上就是闽侯地铁盘的主要内容，有住宅、也有SOHO，有中小刚需户型，也有改善大平层，购房者可根据需求进行选择。有兴趣的网友，不妨拨打乐居400电话，了解项目更多概况。