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   房产与地产已经在国内根植多年，大家也经历了从无知到精通的过程。所以，人们对于房屋的要求不仅仅局限于居住，对于周边的配套及其价值、对于房屋本身的居住舒适度越来越成为人们改善的关注重点。周边是否有商业配套？周边是否有公园？项目能否观景？任何一个因素可能都是影响购房者做出购买选择的诱因。当然，能够集齐所有优势的房子自然会是购房者当之无愧的首选。

  本期好住系列带大家看一出海景好房——世茂海峡岛。世茂海峡岛位于福州市平潭县大练岛，世茂海峡岛目前主推一期54-120㎡住宅、189-267㎡联排别墅，适合投资、改善人群购买。

  户型精致，高层可观海景

  83㎡户型设置有2室1厅1卫，毛坯交付。整个户型的客厅很大可以设置成两个功能区域，一半是传统沙发电视的休闲娱乐区域，另一半则可以设置成为品茗会客区域。区域功能分区互不打扰，极大提升客厅的使用率。

  而南向的阳台除了能够承担一下家政功能之外，还可以设置成为景观阳台。放置茶几小桌，就能够吹海风观海景，享受休闲时光。

  世茂海峡岛整体占地79635㎡，容积率1.05。项目整体可分为五个功能区域，分别为住宅区域、山海山庄定制别墅、康养小镇、旅客民宿度假区域。目前主推一期高层及联排别墅。

  一期由8幢16层住宅以及39幢联排别墅与4000㎡商业中心组成。其中住宅均为2梯7户设置，8号楼均为120㎡户型，其余均为中间5套54㎡户型，左右端头83㎡户型设置。别墅均为联排别墅，其中17#、29#-35#、51#-53#为267㎡联排别墅，其余均为189㎡别墅。而商业中心则会设置生鲜超市、便利店等生活配套。

  整个世茂海峡岛规划健康管理中心、颐养学院、月举山海荟三大康养场域；海岛度假酒店、恋岛风情民宿群、性还是头厝民俗村、几間訸宿四大酒店民宿群；星野营地、星野童乐园、星野物语、星野书房等十大度假配套。目前尚处于规划中，预计未来逐步建成并投入使用。

  世茂海峡岛目前价格尚未公布，根据项目整体规划及平潭县城新盘房价（约11000-14000元/㎡）来看，世茂海峡岛的房价大概在11000元/㎡左右。

  世茂海峡岛整体规划五大功能区域，产品除了住宅、别墅之外，还有博物馆、商业街、旅游酒店、婚纱基地、温泉小镇等商业旅游配套。目前受新冠疫情的影响，国内旅游业受到了严重影响， 但是因疫情而受到压抑的国内旅游需求只增不减。未来为了刺激经济增长，势必会在新冠疫情趋于稳定之后，逐步放开旅游业来拉动国内消费需求。那么世茂海峡岛作为重点打造的旅游区大岛，未来势必承接周边省份大多数旅游需求，商业潜力颇为不俗。

  而世茂海峡岛距离福州市区、长乐区、平潭县距离适中，节假日特别是周末势必能够为世茂海峡岛提供稳定且高质量的客流。综合来看，未来世茂海峡岛的商业潜力大，而房产价值也会随着商业价值的提升而水涨船高。

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