福州乐居网 资讯中心 土地解析

正文

快讯:0.46亿!个人买家竞得仓山鼓山大桥连接线旧改出让地块三
来源:乐居买房2022-05-27 11:27:21
摘要
宗地2022-33号由个人买家以0.46亿竞得,楼面价约2704.53元/㎡,溢价率0%。

  乐居买房讯 宗地2022-33号(仓山鼓山大桥连接线旧改出让地块三),出让面积7395平(约11.09亩),用途为商服用地,容积率2.3及以下,由个人买家以0.46亿竞得,楼面价约2704.53元/㎡,溢价率0%。

海报海报

  宗地2022-33号(仓山鼓山大桥连接线旧改出让地块三),出让面积7395平(约11.09亩),用途为商服用地,容积率2.3及以下,建筑密度40%及以下,绿地率30%及以上,起始价0.46亿,起始楼面价约2704.53元/平。建筑高度36米及以下。须建设建筑面积6325平方米办公楼,由福州市人民政府指定单位按照成交楼面地价+建安成本(3800元/平方米)+5%的利润回购,需回购地下车位的,回购价格按照土地成交时点市场评估价确定;须建设建筑面积600平方米办公楼,由后坂村按照成交楼面地价+建安成本(3800元/平方米)+5%的利润回购,需回购地下车位的,回购价格按照土地成交时点市场评估价确定;须建设建筑面积2000平方米的社区养老服务照料中心(含长者食堂)1处,由仓山区人民政府指定单位按照5975元/平方米回购。除上述回购面积外,剩余建筑面积(约7800平方米,其中商业面积不超过2000平方米)及车位,全部由仓山区人民政府指定单位回购,具体回购面积及车位数量由仓山区统筹落实,回购单价按以下原则确定:村集体利用留用地补偿款回购商贸楼,回购单价按照5597元/平方米确定,商贸楼配套地下车位回购价格按照土地成交时点市场评估价下浮10%确定;由盖山镇政府、便民服务中心和盖山人民法庭回购的超出确权所需安置部分,按照土地拍卖成交时点的市场评估价格作为其购买价格。该项目配建的停车位,由仓山区政府统筹处置。

地块示意图地块示意图

重要提示:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公式为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到的房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。

楼盘点评

    暂无评论, 您可以发起评论
    fzfc0591 加入城市买房砍价群。实时讨论购房热点话题