**：福州宗地2022-19号仓山霞境新城东南侧出让地因现场暂时无人应价，地块流拍，该地块遭遇三次回炉！

地块示意图

  宗地2022-19号（仓山霞境新城东南侧出让地），出让面积56232平（约84.35亩），用途为住宅、商服用地，容积率1.0-2.4，建筑密度35%及以下，绿地率30%及以上。起始价17.53亿、最高限价20.15亿，起始楼面价约12989.34元/平。建筑高度50米及以下，其中住宅建筑高度不低于21米，且需满足义序机场限高要求。商业商务建筑面积不少于24000平，不超过25000平。应符合绿色建筑标准，全装修比例应达到60%以上。地块西南角沿金榕南路建设2栋商贸楼（总建筑面积不少于2万平方米）及120个地下停车位，无偿移交给福州市人民政府指定单位。无偿移交的商贸楼及地下停车位由受让人按3800元/平方米建安成本开具发票给福州市人民政府指定单位，地下停车位面积按平均35平方米/个计算。商品住宅销售指导均价为31000元/平方米。