刚刚，长乐今年第二轮土拍结束，两幅宗地均顺利拍出。其中福建迪鑫正东启辰置业竞得吴航街道宅地、福建澧乐泛海文旅发展竞得滨海新城商业地块。两幅地块总成交价3.65亿元，成交总体量110.46亩。

  明早，福州主城区接力土拍，将推出共计17幅宗地。

  福建迪鑫正东启辰置业2.42亿

  竞得长乐吴航街道凤翔路东侧地块

  长乐2022拍-3号（长乐吴航街道凤翔路东侧地块），出让面积36320平（约54.48亩），用途为住宅、零售商业用地，容积率1.2-1.5，由福建迪鑫正东启辰置业以2.42亿竞得，楼面价约4442元/㎡。

  地块建筑密度30%及以下，绿地率25%及以上，其中住宅地块绿地率35%及以上。应根据国家、福建省现行有关技术标准和规定开展“平安智能小区”设计、安装。项目建设应符合一星级绿色建筑标准。商品房自取得不动产权证之日起未满两年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。

  资料显示：福建迪鑫正东启辰置业由福建迪鑫中元投资有限公司、福建新景恒投资有限公司、福建永益辰实业有限公司联合持股，成立于2022年4月20日，注册资本1000万元。

  福建澧乐泛海文旅1.23亿

  竞得福州滨海新城砥砺路东侧地块

  2022滨拍-4号（福州滨海新城砥砺路东侧地块），出让面积37320平（约55.98亩），用途为商业、商务用地，容积率1.0-2.0，由福建澧乐泛海文旅以1.23亿竞得，楼面价约1647.91元/㎡。

  地块建筑密度37%及以下，绿地率20%及以上。项目建设应符合一星级绿色建筑标准。应按照《福州滨海新城城市信息模型交付通用标准（试行）》（新区规发﹝2020﹞9号）要求将项目模型数据提交当地规划和建设行政主管部门。

  资料显示：福建澧乐泛海文旅发展有限公司成立于2020年1月16日，注册资本5000万元，经营范围包括在渔业部门管理的国家保护区的实验区开展观光、旅游活动；旅游资源开发；休闲观光活动；其他未列明的娱乐活动；海洋科学技术研究服务；海水养殖；海水捕捞；其他未列明商务服务业；港口货物装卸、仓储和港内驳运服务（不含危险化学品储存、装卸）；仓储代理服务；船舶港口服务（不含危险化学品储存、装卸）；国内沿海旅客运输；沿海货物运输；其他水路运输辅助服务；水上运输设备租赁服务；对文化、体育和娱乐业的投资；酒店管理（不含餐饮、住宿经营）；国内贸易代理服务；信息服务业务。