长乐2022拍-3号（长乐吴航街道凤翔路东侧地块），出让面积36320平（约54.48亩），用途为住宅、零售商业用地，容积率1.2-1.5，由福建迪鑫正东启辰置业以2.42亿竞得，楼面价约4442元/㎡。

地块建筑密度30%及以下，绿地率25%及以上，其中住宅地块绿地率35%及以上。应根据国家、福建省现行有关技术标准和规定开展“平安智能小区”设计、安装。项目建设应符合一星级绿色建筑标准。商品房自取得不动产权证之日起未满两年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。

资料显示：福建迪鑫正东启辰置业由福建迪鑫中元投资有限公司、福建新景恒投资有限公司、福建永益辰实业有限公司联合持股，成立于2022年4月20日，注册资本1000万元。