福州滨海快线作为城区重要交通枢纽,起于福州火车站站,终于文岭站,呈西北至东南走向,途经福州老城区、滨海新城、长乐国际机场,建成后,将大大拉进主城区与长乐之间的距离。这不,近日滨海快线(在建)再次迎来新进展,预计2024年下半年开通运营。
新进展:滨海快线首条隧道双线贯通
近日,全国首台直径8.64米的TBM/土压平衡双模盾构机“振兴号”,在中铁十七局六公司承建的福州滨海快线项目岱岭隧道破岩而出,标志着全线首条隧道双线贯通。
实拍图
中铁十七局六公司承建滨海快线2标段4工区,含一站两区间,是全线难度最大、技术要求最高的标段之一,其中岱岭隧道双线全长3700米,上跨既有福平铁路,原设计净距仅5.7米,下穿多处既有建构筑物,穿越2处断层带,施工区域地下水富集,是全线控制性工程,也是国内首个采用双模盾构施工法的涉铁隧道。
实拍图
建设期间团队还创新采用“出口反推进口”的施工方案,通过盾构机原地空推转体减少了设备拆卸、吊装、转运等系列工序,缩短工期45天,节约费用约300万元,同时有效避免施工安全风险。
滨海快线计划2024年下半年开通运营
滨海快线工程起于福州火车站,经长乐国际机场到达文岭站,全长约62.4公里,共设车站15座。建成后将串联铁路、空港及城市轨道交通网,构建起闽东北协同发展“1小时交通圈”。
其中,线路近期设站13座,预留盖山路站、莲花山站2座设站条件。全线设地下车站12座、高架车站3座,除长乐机场站和国货路站外,其余11座已设站点均可与福州市地铁系统换乘。
福州滨海快线(F1线)线路示意图
15个站点分别为: 福州火车站、东门站、闽都站、南公园、三叉街站、盖山路站(预留)、帝封江站、祥谦站、首占站、莲花山站(预留)、滨海西站、大数据站、滨海新城站、机场站、文岭站。
官方截图
1月26日,福州地铁官网发布“滨海快线(福州至长乐机场城际铁路工程)车辆牵引系统采购项目招标公告”,拟对车辆牵引系统采购项目进行公开招标。文件内容透露:滨海快线计划于2024年下半年实现全功能开通运营,初期配车数为30列/120辆,线路设计最高运行速度为140km/h。
福州滨海快线(F1线)线路示意图
未来待滨海快线(在建)建成后,可与地铁地铁2号线、4号线(在建)、5号线(在建)等线路换乘,畅达全城各地。同时,还将火车站、城南、滨海新城及长乐机场等重点发展区域串联起来,可实现城市中心30分钟直达滨海新城,对于产业和人才向滨海新城转移起到了重要的支撑作用,对于滨海新城和沿线组团的科学发展具有重大意义。
那么,目前福州滨海快线沿线都有哪些楼盘在售或待推呢?
30分钟直达滨海新城!滨海快线沿线热门楼盘抢先看
福州滨海快线从北到南,先后经过的东二环、连潘、城南、祥谦、首占、滨海新区等板块的项目,将率先享受地铁带来的福利。据不完全统计,目前滨海新城快线沿线共有15个热门楼盘获益,有住宅也有别墅。
项目名称 | 主推户型 | 参考均价 | 400电话 |
---|---|---|---|
融信海纳新潮 | 87-163㎡ | 29500元/㎡ | 400-610-8616,97218 |
中骏世界城璟悦 | 95-128㎡ | 32700元/㎡ | 400-610-8616,42712 |
国贸凤凰原 | 88-110㎡ | 28000元/㎡ | 400-610-8616,45730 |
融创福州府 | 89-135㎡精装大三/四房,127-135㎡叠拼 | 高层均价29000元/㎡ | 400-610-8616,76991 |
世茂帝封江 | 130-200㎡ | 25000元/㎡ | 400-610-8616,82759 |
首开国仕府 | 110-145㎡ | 23999元/㎡ | 400-610-8616,92367 |
首开融创榕耀之城 | 65-112㎡ | 20000元/㎡ | 400-610-8616,53834 |
龙湖盛天春江天越 | 76-89㎡ | 13000元/㎡ | 400-610-8616,28738 |
龙湖盛天春江悦茗 | 89-123㎡ | 12500元/㎡ | 400-610-8616,68718 |
龙湖盛天江宸府 | 89-142㎡ | 17000元/㎡ | 400-610-8616,28556 |
海湾润城 | 63-142㎡ | 待定 | 400-610-8616,53359 |
保利招商海玥公馆 | 82-125㎡ | 16600元/㎡ | 400-610-8616,57027 |
大东海新天地 | 89-143㎡ | 10388-13000元/㎡ | 400-610-8616,91652 |
新天地国际华府 | 64-138㎡华宅、170㎡院墅 | 18000元/㎡ | 400-610-8616,71740 |
滨海金茂智慧科学城 | 67-139㎡ | 17800元/㎡ | 400-610-8616,81459 |
备注:以上楼盘信息统计时间截止2022年3月21日
其中,住宅主推63-163平户型,有小户型也有大平层,有刚需盘也有改善盘。如中骏世界城璟悦、融信海纳新潮、首开国仕府、龙湖盛天江宸府等。别墅则主推叠拼、院墅产品,如融创福州府、新天地国际华府等。
滨海快线(在建)沿线热盘分布图
售价方面,因地段和配套不同,价格也有所不同。整体售价在10388-32700元/平之间,购房者可根据需求进行选择。
话不多说,一起来看看福州这些楼盘的详细信息。
中骏世界城璟悦位于二环内仓山区核心板块,地处上三路南侧、南台大道左侧。四地铁线密集交通路网、四大商业圈配套、三大公园环抱、以师大为首的十大学府等,是城市中心难得科教文区。目前在售的是B地块,主推约95-143㎡带装修房,均价32700元/㎡。
融创福州府位于南二环,约211亩大型精奢作品。紧邻南二环、南台大道、则徐大道等城市重要主干道,纵贯城市东西南北,快速接驳老城中心、火车站、长乐国际机场等城市节点,便捷通达全城。目前,主推约89-124㎡精装大三/四房在售,均价29000元/㎡。C地块127-135㎡叠拼在售,叠拼套均总价520万。
融信海纳新潮择址于近江南CBD板块,近距东部办公区,约400米直达葫芦阵站,坐享“三横三纵三桥”立体化交通路网,帷幄城芯出行便捷。同时,项目周边规划近200万方商业集群,有世纪金源购物广场、中骏世界城(在建)、则徐万达广场(在建中)等商圈。目前,主推87-163㎡带装修奢宅,均价29500元/㎡。
首开国仕府位于仓山区南三环、螺洲大桥东侧,毗邻南台大道、福峡路、三环快速等城市主干道,交通出行十分便捷。项目周边规划有螺洲文化公园、国仕会所、滨水公园、永辉精品超市、度假酒店等丰盛配套。目前,主推110-145平温泉洋房,一梯一户准现房,均价23999元/平。
国贸凤凰原优据福州南二环,抢占区域发展新起点,地铁1号线葫芦阵站和白湖亭站就在项目附近,与在建的滨海快线盖山路站距离较近,步行即可到达。目前,主推约88-93㎡三房,110㎡四房,均价28000元/平。
保利招商海玥公馆位于福州新区滨海新城,双央企巨擘,纯商品房低密住区,坐拥缤纷商圈,坐享高质教育资源、高端医养呵护。目前,建面约82-125㎡洋房新在售,均价16600元/平。
海湾润城位于滨海新城核心位置,毗邻漳江路、万新路、万沙路、壶井路、东南快速路、滨江滨海大道等主干道,紧邻地铁6号线滨海新城站(在建)、F1快线(在建)、F2线(福州-莆田规划中)、F3线(福州-宁德规划中),畅达福州全城各地。海湾润城首期主推B地块5#、7#楼建面约63-125㎡住宅,目前新品预约中。
地铁时代的到来,不仅给沿线居民带去便捷,还会带动沿线楼盘的价格。未来待滨海快线建成后,将大大拉近长乐新区与福州市区的距离。如果你对以上楼盘有兴趣,不妨拨打乐居400电话,了解项目更多概况。
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