一直以来,90方以下小户型一直颇受刚需购房者喜爱。面积小、总价低,对于很多预算有限的刚需家庭来说,是一个兼顾实用性和低总价的最优选!
本期乐居“好住”系列将带大家了解福州五四北板块的一纯新盘——新城卓越榕域风华。
新城卓越榕域风华位于战坂路北侧,龙头路东侧。社区主打刚需小户型产品,周边路网、配套等各项配套正在不断完善,对于刚需购房者而言是一个不错的居住选择。一起来看看户型设计如何吧!
新城卓越榕仅规划一种89㎡户型,端头户,三房两厅两卫设计。户型方正,动静分离,全明采光,三开间朝南,属于当前市面上主流的三房户型。
从玄关入户,举步即达厨房、餐厅、客厅、阳台和走廊,整体上动区从北到南连成一线、静区从西到东连成一线,形成十字型,动线非常明晰。
南向双联阳台,可在西侧预留洗衣机位、洗手台盆,满足日常洗衣、晾晒;余下的东边可赏景、种植花草,作为日常休息娱乐的场所。
南向次卧连接阳台,十分宜居;主卧自带飘窗、衣帽间、明卫,宽敞明亮,居住上舒适享受,晴天时阳光透过玻璃窗铺洒进来,为居家附上一层温馨恬静的光晕。北向次卧为多功能区域,三口之家的时候可以改造为独立书房,三代同堂的时候可以改造为儿童房。
但不足的是北向次卧紧挨两个卫生间,日常居住上会受到一定程度的洗浴噪音干扰。
该户型在89㎡的面积里,做到了3开间朝南,三房两卫的户型在同等面积段里已不多见,还是具有一定性价比。
社区规划规划8栋楼住宅,采用纵横式布局,社区采光较好,遮挡较小。其中2#、6#、9#楼带有社区临街商铺。
该社区为混合型安置型商品房社区,可售住宅仅88套,分布在3#楼东西端头、5#楼和6#楼西端头,项目预计11月中旬开盘,价格尚未公布,参考周边在售价格,预计在2.3w-2.4w/平。
新城卓越榕域风华靠近五四路、二环、三环等城市主干道,属于福州五四北外围区域,区位一般。社区往北可到福州绕城高速,前往贵安、桂湖;社区往南可到坂中路,前往东街口商圈、省政府、东二环商圈等地,整体交通路网布局较为成熟。
区域各项配套也逐渐成熟,其中五四北泰禾广场填补了区域内大型商业的空白;福建妇产医院填补了五四北片区三甲医院的空白;板块内还有琴亭湖公园、森林公园等生态休闲资源以及晋安第二实小、晋安实验小学、秀山中学等教育资源环伺,整体居住氛围不断攀升。
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