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  乐居买房讯（编辑 小土豆）近些年来，小户型住宅也很畅销，对于一些年轻的购房者而言，小三房的性价比还是很高的，基本可以满足日常的家居生活，本期，乐居“好住”系列为大家带来一个经典小三房户型，话不多说，赶紧来看看吧！

  那么，如何既高效利用空间又能保证居住的舒适度？本期乐居“好住”系列将为大家带来一个89㎡三房两厅两卫实用又精致的户型，快来一起看看吧！

       户型方正，动静分离，空间0浪费！

  首开香悦位于晋安区鼓山镇福光路318号，东二环腹地，接二连三，十字轴心坐标，与金融街CBD遥呼相应，2/4号线地铁枢纽，拥万达、东泰禾、世欧、宜家4大商圈，同时周边有市科技馆新馆、市少儿图书馆、群艺馆、三创园等区域配套升级，汇聚了全福州最稀缺的资源；住宅建面约89㎡户型规划三房两厅两卫，户型方正，动静分离，三开间朝南。布局分配合理，可高效利用！

  从玄关入户，举步即达厨房、餐厅、客厅、阳台和走廊，整体上动区从北到南连成一线、静区从西到东连成一线，形成十字型，主卧和次卧位于走廊最里面，远离餐厅，既符合日常流动路线，又能自然做到动静分离，而且室内采光充足、空气流通，朝南超大阳台，视线开阔，似隶书之宽博灵妙。 

  整体坐北朝南，进门就有超大客厅，方正适宜，采光通透，连接宽大尺度景观阳台，无限风光尽收眼底。次卧带有开窗，宽敞大阳台，听风赏月，浪漫自在。 

  交通便利，地理位置优越！

  周边交通有地铁4号线、2号线换乘站前屿站，距离项目仅约500m，双地铁线路加持，构建全维地铁路网；附近还有泰禾广场购物中心、世欧王庄商业区、宜家商业广场、金融街CBD四大商圈环绕；休闲娱乐可以到牛岗山公园、鹤林生态公园、等也很方便，另外周边还有鼓山实验幼园、鼓山中心小学、第二十中学等福州市群众艺术馆、福州市少儿图书馆、书香浓郁，享受着文化氛围的无声浸染。

区位图

        附近直线范围约2km内有福建省肿瘤医院、福州市晋安区中医院，直线范围约4km内有福建医科大学附属协和医院、福建医科大学附属第一医院、福建儿童医院等三甲医院，为您的健康保驾护航。项目周边的教育资源配套也是首屈一指的，项目北侧为晋安区教师进修学校附属幼儿园鹤林分部，潭园小学，孩子上学也很近，届时业主入住后生活将十分便利，与周边新房相比性价比高，有兴趣的朋友可拨打乐居400电话，或至案场了解更多概况。