据克而瑞信息显示，2022年2月，福州五区普通住宅供不应求，供求量双双大幅下滑，均至近一年最低位水平，成交量近乎腰斩，环比下滑49.78%；区域成交方面，各区域成交量均有不同程度的下滑，其中台江、晋安、仓山区，成交量下滑显著，下滑幅度均超过50%。闽侯成交量下滑明显，环比下滑29.14%，成交主力为【万科城市花园】，成交均价小幅下滑。实际认购方面，五区整体认购表现较差，同环比均出现明显下滑，闽侯部分项目价格调整，认购量较上月有所提升。
总体而言，2月份福州楼市成交数据低有客观原因，主要受到春节假期的影响，但整体市场在2月底开始复苏，预计3月份房企推盘积极性会稳步回升，但考量到行业信心恢复也需时间，因而“反弹”回升幅度预期有限，整体成交难以回归去年同期水平。（信息来源：克而瑞福州）
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