正文

  3月9日，福清市自然资源和规划局发布“关于2022年第一次工业用地土地使用权挂牌出让公告”。拟于3月29日早8点至4月8日下午16点期间，对福清2022工业挂-01、02号两幅地块进行挂牌出让，两幅地块总面积约243.738亩，挂牌总起价为6808.3万元。

官方截图

  福清拟挂牌出让两幅工业用地

  据福州市公共资源交易网3月9日消息，经福清市人民政府批准，福清市自然资源和规划局决定以挂牌交易方式出让二幅工业用地土地使用权。本次挂牌出让的2幅地块均位于阳下街道，洪宽工业集中区内。

地块示意图

  福清2022工业挂-01号（工业储备地2022-001号）土地面积66732㎡（100.248亩），挂牌起价为2800.3万元（不含契税、耕地占用税和城市基础设施配套费），加价幅度10万元，保证金为人民币570万元。

  福清2022工业挂-02号（工业储备地2022-002号）土地面积95657㎡（约143.4855亩），挂牌起价为4008万元（不含契税、耕地占用税和城市基础设施配套费），加价幅度10万元，保证金为人民币810万元。

  竞买申请的报名起始时间为2022年3月11日8时0分0秒至2022年4月5日16时0分0秒；挂牌交易期限为2022年3月29日8时0分0秒至2022年4月8日16时0分0秒。

  申请人范围及资格要求：参加竞买申请人必须是出让地块中所对应的准入产业类型的企业法人。宗地受让人必须依照出让宗地概念设计方案即“三张图”（项目总平面图、建筑形态图和三维鸟瞰图）进行项目设计。

  该宗地允许对标准厂房进行分栋、分层转让，竞得人在引进符合产业要求的项目企业，转让方和受让方需与所在园区签订项目投资合同后，方可办理产权登记，具体相关事项按照融侨开发区《福清市工业项目用地投资合同》约定的条款执行。

  2022工业挂-02号地块宗地内涉及一体式加压泵房一处，目前尚有供水需求，暂予以保留，不计入项目规划技术指标。

  本次国有建设用地使用权采取网上挂牌方式出让，按价高者得的原则确定竞得人，不设定保留价。

  官方披露预申请单位

  此前，福清市政府网也公示了对于此次挂牌出让地块的相关批复，批复显示：工业挂2022-01号地块的预申请单位为福清岁金投资发展有限公司；工业挂2022-02号地块的预申请单位为均和产业发展（福清）有限公司。

  通过企业信息查询网站了解到，福清2022工业挂-01号预申请单位福清岁金投资发展有限公司成立于2021年12月30日，注册地位于福建省福州市福清市阳下街道办事处福长路大楼一层255室，法定代表人为张灿灿。经营范围包括一般项目：以自有资金从事投资活动；物业管理；企业管理；房地产咨询；企业管理咨询；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；土地使用权租赁；非居住房地产租赁；住房租赁（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。许可项目：建设工程施工；房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）。

  福清工业挂2022-02号地块的预申请单位均和产业发展（福清）有限公司成立于2022年02月15日，注册地位于福建省福州市福清市阳下街道办事处福长路大楼一层256室，法定代表人为陈明慧。经营范围包括许可项目：房地产开发经营；互联网信息服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准） 一般项目：企业管理；工程管理服务；房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包；信息技术咨询服务；非居住房地产租赁；计算机系统服务；物联网技术研发；计算机软硬件及辅助设备批发；房地产咨询；工程造价咨询业务；企业管理咨询；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；园区管理服务；技术推广服务；人工智能公共服务平台技术咨询服务；礼仪服务；物业管理；会议及展览服务；住房租赁（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。