随着楼市不断趋于平稳，短期内大概率不会出现暴涨暴跌的现象，恰是刚需上车的好时机。
但对于刚需而言，因为预算有限，往往都是顾得了其一顾不了其二。最理想的状态就是在预算范围内，在中意的区域，用较低的价格，买到综合性价比较高的房子。
本期乐居“好住”系列将带大家解析福州东二环板块的刚需盘——蓝光星珀。该楼盘位于东区板块，距离地铁4号线（在建中）化工路站较近，交通出行便利，周边配套完善，具有一定的区位优势。
在户型方面，主推建面约89㎡三房户型，三房两厅两卫，户型方正，动静分离，全明采光，三开间朝南，属于当前市面上主流的三房户型。
入户玄关处约有3㎡的空间，入户时不会把家里的隐私一览无遗，私密性好。L型厨房设计，充分利用拐角的位置，空间利用率较好。餐客厅一体化设计，让客厅与餐厅功能区分明晰而又空间相融，减少空间的压抑感和拥挤感。
双卧朝南，每个卧室都配有观景飘窗，主卧面积约15㎡，配有独立衣帽间和洗手间。南向次卧可作为父母房，房间明亮，舒适私密性好。
南北双阳台设计，在后期装修时可以将北向阳台考虑包进书房做成客卧。
整体而言，在该面积段做到了少有的三开间朝南，全明结构，且南向客厅外衔接阳台，提升整体的视野和通风采光效果以及整体居住舒适度。
在区位上，蓝光星珀社区西侧临近鼓楼、北侧临近五四北、南面临近台江；在交通上，周边路网四通八达，形成三横两纵的棋盘格状路网布局结构，区域通达性高；在配套上，周边有五个商圈、三所医院、三座公园，配套完善。
整体而言，该楼盘位于东区板块 ，周边各项配套醇熟，是不少改善用户置业的一大热门区域。据CRIC数据显示，2010年到2021年十一年中，东二环房价以388%的涨幅高居各板块前列，房价也从当年的不足1万到目前的均价三、四万。由此来看，整体潜力较大。
加上，该楼盘户型面积较小，总价约275万左右，对于部分想要置业在东二环的刚需购房者而言，较为友好。
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