8月18日，闽侯县自然资源和规划局发布闽侯2021年第八次公开出让国有建设用地使用权公告，拟于11月4日以拍卖方式出让一幅位于闽侯甘蔗街心公园南侧的小型商业、商务用地。
出让地块信息
据出让公告显示，11月4日，闽侯县拟出让一幅位于甘蔗街心公园南侧的小型地块。地块面积9.94亩，土地用途为商业、商务用地，容积率1.0-3.2，建筑密度不大于40%，绿化率不低于30%，建筑限高60米。
具体来看，本次出让地块实用地面积为8.94亩，公共绿地面积1亩。项目商业功能宜集中设置，不宜采用分散式多栋布局，建筑平面布局不得采用住宅套型式布局与功能设计，不得建设单元式办公建筑（SOHO）和服务型公寓，开发建设商务办公用房（写字楼）的，层高不得超过4.5米，商务办公用房（写字楼）应采用公共走廊、公共卫生间形式布局，除食堂外不得设置厨房。
此外，本宗地中计容建筑面积不少于3000平方米的集中商务办公用房不能分割销售、分割转让和分割抵押，但可整体转让和整体抵押。其他允许分割销售的商务办公用房单宗产权面积不小于300平方米。
本宗地沿地块南侧甘洲路应退让10米城市公共绿化带（不计入经济技术指标），沿该绿线再设置20米绿地带（详见红线图），上述30米绿化带由受让人出资建设，对外开放使用，不得设置实体围墙，具体设计方案应报县市政园林管护中心同意并经县政府审定后由受让人出资建设。
出让地块位置
从地理位置来看，该地块位于闽侯甘蔗片区，地块周边住宅区较多，如龙峰花园、国贸润原、正荣悦澜湾、坤鸿美域等；地块周边建有闽侯实小、甘蔗小学、闽侯实验中学、甘蔗瀛洲小学等一批学校；生态景观方面，地块周边有街心公园、樟山公园、江滨生态园等一批配套；同时，地块近靠万家广场，商业方面也得以保障。
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