正文

  福州这几年来发展迅猛，各大板块发展势头较好。福州南屿高新区板块，北邻福州地区大学城，东面是高新区海西园，南侧高新区两园，西侧紧邻旗山，至福州中心城13公里，是福州“南进”重要战略要地。国贸学原二期就处在福州南屿高新区板块，今天就让乐居小编带您前往参观。

  主力户型

  建面约68㎡户型，布局方正，功能分区明确，小户型有大作为，可做到两房两厅一卫。整体实现南北通透，动静分区，空间利用率比较高，

  该户型南北穿堂风设计，南向客厅，与厨房、餐厅连成一线，形成室内自然风对流，满足了居家、会客的功能。而且餐厅居中，与厨房、客厅的距离更显人性化。

  在动静区的划分上，动区在外，静区在内，实现互不干扰。同时，主卧、客厅两个开间朝南，日照采光视野都非常优良，居住舒适度高。厨房采用U型设计，分区明确，烹饪区、操作台及洗涤区都有各自相对独立的区域，结构简单、好整理，满足单身或小夫妻置业需求。

  建面约79㎡户型，布局方正，功能合理，空间使用率高，可做到三房两厅一卫设计。南北通透，动静分区，干湿分离，空间利用率比较高。设置门厅玄关，在实用性的基础上增加私密性，防止房屋内部空间被访客一览无余。

  该户型南北穿堂风设计，南向客厅，与厨房、餐厅连成一线，形成室内自然风对流。同时，主卧、次卧、客厅三开间朝南，通透、紧凑、实用，合理的分区，充分满足了居家、会客的功能。

  在动静区的划分上，该户型呈现出人性化设计。动区紧挨入户门，动区在外，静区在内，能有效防止动区活动对静区睡眠、学习的干扰。此外，独具三分离式卫生间设计，轻松实现干湿分离，同时满足爸妈洗漱、孩子沐浴等需求，满足刚需置业需求。

89㎡B户型图

89㎡C户型图

  建面约89㎡户型，分B和C两种，是国贸学原二期主打产品。两个户型布局方正，功能齐全，在建面约79㎡尺度之上再提升，做到三房两卫两阳台。整体实现南北通透，全明结构。入户门与餐厅、客厅以及阳台直线一体，动线流畅，能让来访者与主人的私人活动空间都宽敞舒适。

  客厅整体大面宽、短进深的格局，增加采光面，且餐厅、客厅、阳台连成一线，空间开阔，格局宽阔百变，爸爸的书房、妻子的瑜伽室还是孩子的游乐场，都能实现。

  在布局上，实现动静分区、干湿分离。主卧和次卧位于走廊最里面，远离餐厅、客厅两大会客区域，打造独立安静的工作、休息空间，免于被打扰。主卧套房式设计，带衣帽间、独立卫浴，居住体验感更好，三代生活舒适从容。

  建面约115㎡户型，布局方正，功能齐全，做到四房两卫一阳台。整体实现南北通透，全明结构，独门入户，保证业主居住的私密性和舒适度。

  从空间分布上看，餐厅、客厅、阳台连成一线，并配有南向宽景阳台，采光面广，室内日照充足。同时，主卧、次卧、书房和客厅四开间朝南，书房与客厅共享超大景观阳台，增加了户型整体的采光面，实现全明结构。

  在动静区的划分上，动线经过玄关、餐厅、客厅；静区居住流线主要存在于卧室、卫生间等私密性较强的空间中；各自空间独立，动线流畅不发生交叉，居住体验佳。厨房采用U型设计，分区明确，烹饪区、操作台及洗涤区都有各自相对独立的区域，结构简单、好整理，且看起来更加地宽敞不局限，满足改善置业需求。

  配套设施

  交通上，国贸学原二期毗邻浦上大桥、湾边大桥、旗山大道、高新大道、乌龙江大道、三环路等城市主干道，同时距离福州南高速口约5公里，距离福州西高速口约8公里，无论是进城，还是出城都比较便捷。

   有兴趣的朋友可拨打乐居电话400，或到案场了解更多详情。