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  乐居买房讯（编辑 果果）买不买房看地段，掏不掏钱看户型，选对户型才能住得舒适。本期乐居“好住”系列又双叒叕给大家带来三房户型鉴赏！话不多说，让我们一起来看看吧。

  此次鉴赏的是水晶榕著(免费看房)89㎡B户型，规划三房两厅两卫一阳台，属于经济型三房户型。

  与市面上传统的左右两块动静分离的户型稍微不同，该户型为“三明治”式动静分离，每个卧室大小均匀，都能享受到活动空间，且套内基本无过道，做到空间0浪费，户型利用率较高。

  采光方面，整体坐北朝南，不过由于户型比较狭长，采光会受到一定影响。从局部分布来看，户型一共有8个采光面，分别为厨房、餐厅、客厅、北向卧室、南向次卧、次卫、主卧、主卫等，值得注意的是大部分户型餐厅没有开窗，但此户型做到了每一个功能区均有开窗，既保证室内明亮通风，又确保居住舒适。

  具体而言，次卫位于玄关附近，在当前疫情之下，可以引导业主养成回家洗手的习惯，完成“消杀+隔离”动作，确保将外界病毒彻底隔开。厨房、餐厅、客厅一体化，将零碎的空间整体化，形成一个足够大的空间，大大增加活动使用面积。不仅如此，厨房操作动线明晰，拿取食物、洗切、烹饪以及用餐，方便快速。

  北向次卧，室内开窗面积大，明亮通风；南向次卧设有阳台，阳台上规划洗衣机位、洗手盆，洗衣、晾晒等操作一气呵成。主卧自带飘窗、衣帽间、明卫，室内空间宽敞，居住舒适。

  值得注意的是，该户型阳台稍小，且与次卧相连，日常洗衣晾晒会对次卧造成干扰，破坏卧室的静谧。北向次卧紧挨玄关，私密性大打折扣；同时卫生间没有设计干湿分离，使用上不够便利。

  总的来说，该户型布局紧凑，三间卧室面积也较大，套内通风明亮，能够满足三口之家和三代同堂居住，适合刚需或首次改善的购房群体。

  水晶榕著(免费看房)位于南二环路南侧，交通便捷，沿二环路一路往北可至宝龙商圈；沿二环路往南可通过福湾路直达闽侯；通过二环路往东可沿机场高速去往长乐机场。周边仓山万达广场、爱琴海购物公园、宝龙万象城、阳光天地广场等商圈环伺，附近毗邻福州市妇幼保健医院新院、省立医院金山分院、华威四季双语幼儿园、东方小学等优质教育医疗资源。

  项目为低密，纯板式住宅区，容积率2，绿化率30%，以三坊七巷为蓝本，景观结合建筑，规划“一水二坊三山四巷五境七景”，构建“慢生活、高格调、优品质”的慢享生活社区。