**（编辑 果果）随着市场逐渐回归理性，购房者对于房子的选择越发谨慎，越发注重居住感受，对除房子外的软性要求越来越高。这种置业需求的改变，也使得市场竞争愈发激烈，好的产品以及社区规划才会受到青睐。

  本期乐居“好住”系列将为大家解析旭辉时隔15年重回福州的高端改善产品——旭辉江山雲出89㎡户型，看看这个户型会有哪些吸引人的亮点。

  旭辉江山雲出建面约89㎡A户型，规划三房两厅两卫，户型方正，布局合理；动静分离，互不干扰，属于经济型三房户型。

  该户型南北朝向，大面宽短进深，三开间朝南。室内厨房、客厅、次卫、次卧、主卧、儿童房、主卫均有开窗，确保室内空气流通，明亮通风。布局方面，做到明显的动静分离，确保日常会客、玩耍等活动与休憩分隔，既保护个人隐私，又互不干扰。

  具体而言，U型厨房，空间宽敞，让日常拿取食物、洗切、烹饪等做饭事宜高效便利。餐厅紧挨厨房，动线明晰。客厅阳台一体化，享受大尺度空间，不规则宽绰阳台，既能将社区美景尽收眼底，又能确保阳台空间宽敞，可以品茶看书、洗衣晾晒，满足日常各种需求。

  三间卧室中，有两间卧室朝南。南向次卧与阳台相连，充分借助阳台，保证室内通风舒适；主卧自带飘窗、明卫，空间宽敞，居住享受；南向儿童房（次卧）也设有飘窗，既保证室内明亮通风，又大大增加室内空间；南向次卫为明卫，干湿分离，有效将湿气和脏水隔离，确保室内干净整洁。

  总的来说，该户型空间布局十分合理，0浪费，在提高空间利用率的同时，又保证室内居住舒适度，三房结构，适合刚需或刚改购房者。

  旭辉江山雲出()位于洪湾路与杨周路交汇处，背靠飞凤山奥体公园，面对流花溪内河，坐拥区域内难得的优美风景。地块周边有杨周路、宝山路等区域主干道，距离三环快速路和建新南路也很近，无论是往来金山城南，还是通达市中心，都十分方便，往南走浦上大桥还能直达闽侯高新区。

  建设中的地铁5号线在项目东部经过，设置凤山路站和建新南路站，通勤地铁也很便捷。地块周边配套有冯宅小学、冯宅中学、东方小学等教育资源，距离阳光天地等商业综合体也很近。

  作为旭辉最领先的CIFI-6产品在福州落地的标杆项目，旭辉江山雲出()以约1.88的低容积率，规划叠拼、洋房、高层等低密墅境，打造全龄人居健康社区。在这里，宽阔的楼间距，让人们可以肆意享受阳光与清风；低密的社区景观，满足人们对大自然的向往；多元化的场景设置，让每一个人都能找到自己的主场。南低北高的社区规划，在保证充足的采光和日照同时，也开辟了更广阔的观景视野。