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  乐居买房讯 （编辑summm）五月过半，福州五区楼市再添新军。截止5月21日16：00，根据福州市不动产登记和交易中心官网数据显示，本周（5.14-5.21）福州五区共计发出4张预售证，合计324套房源即将入市。

  四大项目取得预售证 金山公园旁纯新盘即将入市

  据统计，本周（5.14-5.21）福州五区共计发出4张预售证。万科紫台、融侨星誉、金辉淮安国际住区、建发和玺四大项目分别取证，共计324套房源即将入市。

  从拿证楼盘分布区域上来看，融侨星誉、金辉淮安国际住区、建发和玺等三个项目位于仓山区，万科紫台位于马尾区。而本周鼓楼、台江、晋安三区本周暂未有项目拿证。仓山区仍旧是福州五区中的主力。

  值得注意的是，位于金山公园旁的建发和玺于5月20日拿到了项目的首张预售证，这座占地约68亩的纯新盘首批131套房源预计将于近期入市，值得期待。

  仓山区4个项目即将开盘！普通住宅仍是市场供应主流

  这4个楼盘全部集中在仓山区，产品均为高层普通住宅，有高端改善盘，也有低价刚需盘。

  其中，首开融创榕耀之城、福州恒大滨江左岸、大东海江山府均涵盖了中小刚需户型和改善大平层，建发和玺则主推4房大户型。价格方面，均尚未公布。

  各项目拿证详情速览

  5月14日，万科紫台（臻麓园）B6#楼共计24套住宅取证（FZ许20210174），总许可面积2027.12㎡。项目位于马尾区罗星街道君竹后山，水岸君山北侧。此次拿证住宅建面约在77-100㎡，其中顶层为复式户型。备案价约在16700-20300元/㎡。

  5月14日，融侨星誉（融侨云台雅筑）2#楼；10#楼共计160套住宅取得预售证（FZ许20210175），总许可面积12416.84㎡。项目位于仓山区盖山镇郭宅路北侧。本次取证的住宅建面约在49-88㎡，备案价约23700-29400元/㎡。

  5月14日，金辉淮安国际住区（淮安三期）112#楼；113#楼；105#楼；107#楼；108#楼；106#楼；111#楼；110#楼；109#楼等楼栋共计27套房源取得预售证（FZ许20210176），总许可面积6582.43㎡。项目位于仓山区建新镇西三环路西北侧。此次拿证的27套房源中包括18套复式住宅以及9个车库，住宅建面约在278-374㎡，备案价约在27080元/㎡；车库建面约在56-102㎡，备案价约30万/个。

  5月20日，建发和玺（和玺公馆）5#楼；7#楼；6#楼；3#楼等楼栋共计131套住宅取得预售证（FZ许20210180），总许可面积18586.36㎡。项目位于仓山区金山街道洪湾中路以东、卢滨路以南。本次取证的住宅建面约在124-148㎡，备案价约26400-34400元/㎡。

  福州楼市周末消息速览

  这个周末，福州多个项目将有新动作。如位于东二环区域的蓝光星珀项目，将于5月22日盛大开盘。本次开盘仅放出20套建面约房源，总价约223万起。

  水晶榕著项目，将在22-23日两天将在项目现场推出彩泥相框amp;布艺萌物手作活动。目前项目主推建面约89-116㎡户型。

  位于晋安区连江中路的融侨望云项目目前开放建面约97-141㎡户型的开盘预约活动，对项目感兴趣的购房者可以前往项目营销中心了解。