正文

  福州，一座有着7000多年文明史及2200多年建成史的国家历史文化名城。几经拓城，福州城市体量不断扩张，一方方新城四面崛起，如今的福州已呈四面开花的“多中心格局”。但区域中心，终非城市中心。在城市规划中，区域中心可以有多个，但城市中心绝对只有一个！

  城市中心，鼓楼自古便在福州便占据着不可撼动的中心地位。随城市发展、人口数量、交通压力、住宅紧缺等问题的出现，鼓楼面临着中心扩张的局面。鼓楼北，一个得天独厚的自然优居领地，又毗邻繁华的省府片区，已成为新鼓楼人首选的栖居宝地。

  向北远见未来

  坂中路开启城央新生活

  纵观鼓楼北，全长4公里左右的坂中路被称为北区的“第二通道”，交通地位超然。坂中路分为东西两段，其中东段于2019年元旦通车，西段于今年国庆期间通车。

  坂中路东段北起秀峰路，中接山北路及西凤路，南至站东路，宽46米，总长2293米，为双向6车道的城市主干道，是继秀峰路至琴亭高架桥后，又一个连接福州北区和中心城区的重要主干道。坂中路西段在地理位置上更加靠近城中心鼓楼，是扩大城央生活圈的重要脉络。西段工程西起福飞路，东至五四北泰禾广场西侧的现状坂中路，规划总长2083米，宽46米，为双向6车道的城市主干道。

△坂中路周边路网实景图

  如今，坂中路西段已经通车，福飞路与秀峰路成功打通，极大的缓解了当前北邻生活圈各条道路的交通压力。同时通过坂中路东段，更快捷联系福州绕城高速与福州火车站。联通福飞路、秀峰路、三环路、二环路，链接起五四路生活圈的坂中路，它的通车，会推动北区板块与城区其他板块快速交融，尤其是让中庚·香山新时代所在的片区成为省府的扩容板块，区域价值更上一层楼。

  烫金福飞路

  解码城市中轴含金量

  中庚·香山新时代位于鼓楼之上，城市中轴线福飞路旁。翻开世界大都市发展史，不难窥见，中轴之于城市，犹如灵魂之于生命。法国巴黎的香榭丽舍大街；美国纽约的第五大道；首都北京从钟鼓楼到永定门，全长8公里的中轴线……都是一城繁华所在，浓缩着城市特有的风貌和文脉。

△城市中轴示意图

  福州亦然。作为福州最为繁华的中轴枢纽，福飞路是福州唯一连接2/2.5/3/4环线并有双地铁环绕的枢纽。从闽王无诸在此奠定鼓楼，到1949年省政府在此成立，可以说福飞路在福州城市发展中有不可撼动的地位，不仅交通便捷，串联起地标建筑，还是城市政治、经济、文化的中心，更是福州2200年悠久历史的见证。

△图片来源旭辉榕宸项目

  以福飞路为起点，八一七路/五四路为带：南下，穿茶亭，过中亭街，至烟台山；北上，穿鼓屏至省府，延伸至国家森林公园。空间格局上，福飞路以南，是福州最大商业经济带；福飞路以北，是省府后花园，也是高知识和高政商的居住区。

  坐拥城市交通命脉

  鼓楼北枢纽新中心诞生

  正是由于福飞路和坂中路不可替代的城市地位，被两条道路同时包裹的中庚·香山新时代结合周边道路，形成了三横三纵（三横：战坂路、坂中路、秀山路；三纵：福飞路、龙头路、厦坊路）多维立体交通路网，串联二环、三环、“3.5环”和四环，实现以自己为中心，辐射福州全城的枢纽地带。

  从福飞路出发，通达五四路经济枢纽中心，及省政府，快速到达福州繁华的商业街（东街口）。通过战坂路、坂中路、秀山路、龙头路、厦坊路形成的北区交通大动脉，畅达片区各地。并且坂中路连通二环和三环，到五四北泰禾广场仅需3-5分钟，东二环泰禾广场只需要10-15分钟车程。

  二环路又可以快速接驳华林路，八一七路，六一路等城市主干道，三环可以快速通达金山，绕城高速，到机场也只需要约30分钟。备受瞩目的省级重要点工程新店外环路和北二通道的建设，将进一步革新路网交通，提速与鼓楼和贵安、连江等地的距离。

△新店外环路-北二通道示意图

  双地铁加持

  鼓楼北高净值住区难以复制

  如果说路网是城市价值的生命线，是带动一个区域的活力引擎，那么地铁便是便捷、高效，品质生活的保障。俗话说“地铁一通，黄金万两”，地铁作为城市公共交通中的重要担当，不仅辐射范围广、缩短城区之间距离，还能拓宽城市生活半径。

  中庚·香山新时代西北侧规划地铁3号线战坂站、以及东南侧有已通车的地铁1号线，最近站点为秀山站。另外，项目门口设有公交站点龙头后塘站，目前已投入使用。地铁和公交的双重交通设施使得业主快速通达全城，职住平衡的人居体验，分分钟能够满足。

 △项目附近地铁站（1号线秀山站）

  占据鼓楼北桥头堡，与鼓楼、西湖、屏山等市中心仅一步之遥的中庚·香山新时代，立足北区醇熟商圈，畅享省府城芯繁华，同时坐拥坂中路、福飞路两条城市交通命脉，以及双地铁加持，以绝对地段优势收割交通红利，成为鼓楼北高净值住区中的大赢家！

  目前，中庚·香山新时代主推约120㎡大三房（带车位），总价240万起即可入住。