东部快速通道搭配地铁!25分钟直达!福州这个岛要起飞

2020-09-11 12:41:53|来源:乐居买房

  福州是座腾飞的城市,发展之际寻找一片可开发、有升值空间的地块至关重要。如果说东街口代表着福州的过去,东二环是现在的人气商业中心,那么闽江口则是下一个“属于将来”的板块。

  而地处闽江入海口琅岐岛,不仅享有“五区叠加”政策红利,还定位为国际生态旅游岛,近年来区域交通规划更是利好不断,悄然间已崛起成为对接福州中心城区发展的“桥头堡”。

东部快速通道

  东部快速通道+公交快线 琅岐纳入半小时生活圈

  作为一条改变福州东格局的交通命脉,东部快速通道自动工以来,每一个动作都备受关注。可喜的是,这个历时5年斥资68亿的大工程,一期已于2020年1月22日在万众期待中顺利通车了。

▲东部快速通道一期示意图▲东部快速通道一期示意图

  东部快速通道全长约41公里,总投资约68.96亿元,规划从福州晋安园中互通打通鼓山,一期将连通马尾亭江,二期将接驳至福州长乐机场。

  其中,一期全长约16.7公里,起于马尾亭江,终于晋安园中,且全程不收费。它像是在福州主城区和琅岐之间架起一条快速纽带,直接“带飞”了整个东部交通。据初步测算,从琅岐出发,25分钟即可快速到达东二环,30分钟直达火车北站、东街口等地,真正把这座闽江口的明珠之岛,纳入福州半小时都市生活圈

  另外,据最新报道,8月31日福州将开通琅岐到核心城区的355路公交快线,同时琅岐公交总站启用。

355路公交快线线路图355路公交快线线路图

355路公交快线线路图355路公交快线线路图

  这条快线从琅岐公交总站开往福州火车站南广场,是市道运中心心首次开通途经东部快速通道的快线,将比常规公交提速45分钟。届时,将便利周边居民公交出行,快速互通琅岐与福州,实现生活加速度。

琅岐公交总站琅岐公交总站

  一条东部快速通道+一条355路公交快线+一个琅岐闽江大桥,三者相互配合,将大大促进琅岐琅岐国际生态旅游岛的建设,在服务周边居民公交出行同时,也是构筑福州至琅岐便捷公交运营通道的重要举措。

▲琅岐纳入福州半小时生活圈▲琅岐纳入福州半小时生活圈

  此外,再加上福州四环闭合、长门特大跨江桥的环绕与新104国道的陆续落地,让福州东板块形成一片通途——东西串联起主城区东二环及长乐机场,南北连接马尾老城区、国际旅游岛琅岐以及连江,真正实现左手繁华商圈,右手海岛度假生活。

地铁轨道交通

  地铁7号线规划获批 推动琅岐出行“加速度”

  作为福州城市“东扩南进”发展战略的必经之地,琅岐岛除城市快速路迫切需要与主城区同频共振,地铁建设也成为十分重要的着力点。

▲福州市城市轨道交通线网规划(2012年修编)调整方案▲福州市城市轨道交通线网规划(2012年修编)调整方案

  根据2018年8月公示的《福州市城市轨道交通线网规划(2012年修编)调整》方案显示,未来将规划有地铁7号线、长乐机场快速铁路通往琅岐。

▲地铁7号线(规划)走势图▲地铁7号线(规划)走势图

  其中,地铁7号线(规划)北起琅岐,南至滨海新城松下站,线路全长48.5公里。待开通后,琅岐市民也将步入“地铁时代”,交通出行速度大大提高,可转瞬到达全城各地。

地铁2号线马尾延伸线示意图地铁2号线马尾延伸线示意图

  此外,根据7月8日获批的方案,福州地铁2号线东延线由鼓山站东延至马尾港站,线路延长16.88公里,设有魁岐站、葆桢站、儒江站、兆锵站、马尾大桥站、马江渡站、船政文化城站、罗星塔站、青洲站、保税区站、马尾港站11个站点。

  建成后,地铁2号线马尾段延伸线或可与市域S1线(规划)进行换乘,成为连接市区、马尾城区及琅岐的重要枢纽。

长乐机场快速铁路示意图长乐机场快速铁路示意图

  此外,琅岐还将迎来长乐机场快速铁路,该项目北起宁德,南至莆田,线路总长252公里。其中,福州—马尾—长乐机场城际铁路(F3)是从马尾跨海连接琅岐并进一步连接长乐,形成福州中部的环形城际铁路,进一步压缩了市区-琅岐-机场的时空距离。

  无疑,未来这座深具文化内涵与旅游宜居特质的海岛,将借由地铁、城际铁路的到来风华四起,不仅助力岛上物业的增值,助推琅岐楼市的蓬勃发展,还为岛上居民带来更多的居住红利。

前瞻择址琅岐

  顺应时机放眼未来 前瞻性择址琅岐价值洼地

  众所周知,城市交通的完善,对带动片区经济的腾飞有着重要作用。

  以金山为例,早在2005年,福州尤溪洲大桥未通车时,大多数福州人都觉得位置偏僻,未来发展潜力不大,当时仓山的房价仅2000-4000元/平。通车后,仓山万达广场、爱情海购物公园等大型商场接踵而至,人口逐渐增加,金山板块的房价也是每年翻一翻,到2020年8月,区域平均价格已逼近33000元/平。

▲琅岐打造国际生态旅游岛▲琅岐打造国际生态旅游岛

  如今,凭借已闭合的四环、已通车的琅岐闽江大桥、东部快速通道一期,以及规划中的地铁7号线、长乐机场快速铁路,让扼守闽江口门户、福州东西部交通要塞的琅岐,从曾经偏居一隅的小岛,到如今的国际生态旅游岛,在多重机遇奏响下,迎来发展强音。

  而中庚地产就顺应福州城市发展的轨迹,以前瞻性视角,择址福州东闽江口——琅岐岛。鼎立“五区叠加”、“千亿国策”加持之地,既是顺应福州发展的机遇,也是精准布局抢占城市大势之下的价值洼地。

260万起住别墅

  鼓楼向东城市向甜

     总价260万起入主400-650㎡江海联排/双拼

  凡出品,必精品。回望20多年前,中庚作为高端精品生活的创造者,在创立之初,就确立了“创建品质,用心筑家”的理念,显示出中庚对项目和市场的坚实承诺。

  其中,“香系”与“中庚系”作为中庚地产旗下两大影响力高端住宅品牌,匠造的精品不仅成为企业的“金字招牌”,也无一不是区域豪宅标杆。比如豪宅代表:红鼎天下、香开长龙、香开连天等,都成为福州的显赫门牌。

区位图区位图

  如今,中庚地产再次秉持塑造卓越品质的匠人之心,在福州东闽江口之上,隆重推出中庚香海湾(香海世界三期)。该项目作为福州五区内难得联排/双拼产品, 以巧妙的空间设计,在方寸之间构建出户户有庭院,家家赏园景的大尺度生活,罕有的约8.6米奢阔面宽。

效果图效果图

  别墅还拥有5大露台、最高赠送约300m、更有约5.8米挑高地下室,恣意打造双层空间,犒赏人生臻境。

实景图实景图

实景图实景图

实景图实景图

  同时,项目汲取东方建筑精髓与江南园林神韵,从入门、人院、人园、到人户、人堂,以五进归家的礼序排场,营造出亭台水榭、龙泉观瀑等十大天工景观节点,打造尊崇归家排场。

实景图实景图

实景图实景图

实景图实景图

  此外,社区采用的中庚物业,是国家一级物业,摄取中庚聚龙酒店物管服务标准,给予业主尊崇的国宾级礼遇。

联排户型图联排户型图

联排户型图联排户型图

联排户型图联排户型图

联排户型图联排户型图

联排户型图联排户型图

  以品质为根基,以口碑和业绩为佐证,凭借内外叠加的绝对产品力,中庚一如既往不负期待。中庚香海湾作为中庚集团深耕琅岐六年的又一次迭代钜著,是福州闽江口生活的新名片,也是中庚地产坚持品质人居的完美呈现。

  目前,总价260万起,买使用面积400-650㎡中庚江海联排/双拼。鼓楼一室买鼓楼东一墅,不仅有天有地、独门独院,还不限购,恭迎品鉴!

海报

地图


热门导购

热门评测

参与讨论 677 我要评论

加入城市买房砍价群,实时讨论购房热点话题!
暂无评论, 您可以发起评论
展开收起