7月7日,福清举行2020年第五次土拍,本次土拍出让三幅商住用地。本次土拍吸引十余家知名开发商参与竞拍,三幅地块吸金15.236亿!
其中,福清2020拍-07号(福清石竹街道北前亭村地块),土地面积97.84亩,容积率2.9,土地用途为住宅、商服用地,由金辉以9.96亿竞得,成交楼面价约5265.59元/平。按4000元/平回购安置型商品房81150平;按9000元/平回购一层商铺1256平、按5500元/平回购二层商铺1256平;按11.14万/个回购16个地下标准停车位。
该地块东邻“永鸿名城”,西达太城溪,地块相对方正,未来地块周边还有百合小学分校等优质配套资源。地块较为方正,地块交通较为便利,西临太城溪,可以打造滨水景观住宅项目。未来,整体北前亭区域板块发展后,或具有较大潜力。
福清2020拍-09号(福清龙田镇三村村地块),土地面积37.03亩,容积率1.8,土地用途为住宅、商服用地,由融鼎以2.26亿竞得,成交楼面价约5086.1元/平。
地块位于龙田镇核心区,同时紧邻交通要道大真线,交通便利。地块正对面就是龙田中学,地块东北侧是“融鼎新天地”项目,地块的西北侧是龙田镇龙西中学。
福清2020拍-11号(福清音西街道音西村地块),土地面积65.78亩,容积率2.3,土地用途为住宅用地,由荣诚友嘉以3.016亿竞得,成交楼面价约2990.02元/平。按5990元/平全回购安置型商品房100868.25平;按3380元/平回购地下室总建筑面积为47221.48平。
该地块是本次土拍中唯一一幅全回购地块,地块位于凯景新天地以南,清廉街南侧,福业大道西侧,永乐路东侧,清荣大道北侧。该地块可以通达老城区步行街,玫瑰园及西区新妇幼保健院一带,交通十分便利;各类生活配套也相对比较完善:地块北侧有凯景实验幼儿园,地块南侧有凯宴酒店以及多家银行等生活配套。居住十分便利。
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